我想了解下怎樣進行房屋漏水檢測維修？

卜經理

1,地下工程防水等級對"濕漬面積"與"總防水面積"的比例作了規(guī)定.按防水等級2級設防的房屋建筑地下室，單個濕漬的大面積不大于0.1㎡，任意100㎡防水面積上的濕漬不超過1處.
2,濕漬的現象：濕漬主要是由混凝土密實度差異造成毛細現象或有混凝土容許裂縫產生，在混凝土表面肉眼可見的"明顯色澤變化的潮濕斑".一般在人工通風條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量狀態(tài).
3,濕漬的檢測方法：檢查人員用干手觸摸濕斑，無水分浸潤感覺.用吸墨紙或報紙貼附，紙不變顏色.檢查時，要用粉筆構畫出濕漬的范圍，然后用鋼尺測量高度和寬度，計算面積，標示在"展開圖"上.
4,滲水的現象：滲水是由于混凝土密實度差異或混凝土有害裂縫(寬度大于0.2mm)而產生的地下水連續(xù)滲入混凝土結構，在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀察到明顯的流掛水膜范圍，在加強人工通風的條件下也不會消失，即滲入量大于蒸發(fā)量的狀態(tài).
5,滲水的檢驗方法：檢查人員用干手觸摸可感覺到水分浸潤，手上會沾有水分.用吸墨紙或報紙貼附，紙會浸潤變顏色.檢查時，要用粉筆勾畫出滲水范圍，然后用鋼尺測量高度和寬度，計算面積，標示在"展開圖"上.
6,對房屋建筑地下室檢測出來的"滲水點"，一般情況下應準予修補堵漏然后重新驗收.7對防水混凝土結構的細部構造滲漏水檢測，尚應按本條內容執(zhí)行.若發(fā)現嚴重滲水必須分析原因,查明原因，應準予修補堵漏，重新驗收.

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談女士

1,片材保護法 在女兒墻等可疑滲漏部位，該方法適合于小面積的特殊部位，如屋面的立面，需要較長時間的觀察使用一定面積大小的防水片材將其覆蓋并密封，采用周圍灑水或雨后觀察的方法，判斷該部位是否存在滲漏現象.
2,蓄水法 在可疑滲漏的部位進行灑水或蓄水試驗，判斷是否滲漏.該方法簡便易行，是防水工程施工驗收的一種常用的傳統檢測手段，但比較耗費時間，而且檢測部位和面積均有限，對檢測人員的專業(yè)知識和實踐經驗有一定要求.
房屋漏水怎么維修?
1,外墻漏水.那必須找物業(yè)解決問題，因為外墻漏水修補起來很麻煩.
2,水管漏水，那要排查出哪個位置水管破了，對照找出水管走向，然后排查漏水位置，找出自己當初水電鋪設的竣工圖，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了.(注意較好還有多余地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點，不然只修補一兩塊很難看)
3,衛(wèi)生間,廚房,陽臺漏水，那就是防水沒做好，再貼磚，貼磚的時候盡量小心，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點，不要就只是刷地面.
看了小編對房屋漏水如何檢測及房屋漏水怎么維修兩個問題是不是覺得房屋漏水也沒有那么的困難維修，只要方法對的，其實很容易就可以維修好的，也是比較快速的檢測原因的，讓你不再煩惱，希望可以幫到你!

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