房產(chǎn)證上添加名字，需要哪些手續(xù)呢？有人曉得嗎？

田女士

1.帶好三證(結婚證,身份證,房產(chǎn)證)正本及復印件
2.去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個，然后憑去相關窗口辦理.

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張經(jīng)理

把能夠證明你們是夫妻的證據(jù)帶上(身份證.戶口本.結婚證)到房管局添加名字就可以了!費用的!

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潘經(jīng)理

可以查詢當?shù)胤慨a(chǎn)局的網(wǎng)站或者熱線一下，地方不一樣，所需證件和辦事流程可能都不一樣

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李紅

夫妻二人的話帶上身份證，戶口本.結婚證直接去房產(chǎn)局就可以的了 希望可以幫到您 豐正裝飾小王祝您開開心心

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陳經(jīng)理

帶上身份證 戶口本 結婚證 直接去房產(chǎn)局就可以了

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張樹江

房產(chǎn)證上加名字分為三種情況，分別是買賣,析產(chǎn),贈與.在買房裝修或賣方的情況下，需要提供持房地產(chǎn)轉移登記申請書,房地產(chǎn)買賣合同,房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖,原房地產(chǎn)權證書,身份證明等資料，并到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權轉移登記，增加房屋產(chǎn)權共有人;
析產(chǎn)情況下，僅適用于夫妻之間，需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，持房地產(chǎn)登記申請書,完稅或免稅證明,夫妻析產(chǎn)協(xié)議書,測繪附圖,原房地產(chǎn)權證書,身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記，增加配偶為房屋共有人.
贈與情況下房產(chǎn)證上加名字，應先到房產(chǎn)委托公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，持房地產(chǎn)登記申請書,完稅或免稅證明,測繪附圖,原房地產(chǎn)權證書,贈與公證書,身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權贈與登記，增加受贈者為房屋共有人.

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張經(jīng)理

直接行政大廳去不動產(chǎn)登記局，新房的話帶上不動產(chǎn)證，身份證和雙方關系證明(夫妻帶上戶口簿和結婚證，父母和孩子就帶上戶口簿，男女朋友的話再加一份比例證明)期房的話需要帶上開發(fā)商的合同，以前的房子則是帶上房產(chǎn)證和土地證

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李春泉

您好， 帶好資料直接去房產(chǎn)局就可以了，看是什么關系如果是夫妻，帶上身份證，結婚證，戶口本就可以啦，希望可以幫到你，南京盈門裝飾祝您生活愉快

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陳小琴

房產(chǎn)證加名字所需的證件材料和注意事項：

1,所需證件：房產(chǎn)證,戶口本,身份證,婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明.除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件.

2,注意事項：在到當?shù)亟灰字行霓k理加名字時，房屋的產(chǎn)權人和加產(chǎn)權人都要到場.

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陳經(jīng)理

首先需要問自己是配偶加名，還是非配偶加名，如果是配偶帶上房產(chǎn)證,身份證,結婚證就可以辦理申請了而且是,但是超出了配偶以外的關系，即使是親生父母，需要房產(chǎn)證,身份證,戶口本 必要時需要一份產(chǎn)權份額公證(公證處辦理)而且需要繳納共同共有人或份額共有人應得份額比例的稅費，請知曉.

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錢娟

帶上戶口本

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馬

新鄉(xiāng)橙色裝飾為你解答：
在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是"增加房屋的共有權人".要增加"房屋的共有權"，按照目前的法律規(guī)定有三種：
1,房產(chǎn)權贈予
2,房屋買賣
3,析產(chǎn)登記.
具體可上網(wǎng)查下，很多這方面的信息

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李總

房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同.
1, 原有名字的改變.
因權利人自身改名的，單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱，雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機關公證后申請過戶即可.
2, 房產(chǎn)證名字減少.
原來為多人共有的房產(chǎn)，現(xiàn)在要減少，則通過買賣或者贈與給現(xiàn)有產(chǎn)權人，產(chǎn)權人就相應的減少.
3, 房產(chǎn)證增加名字.
愛美家裝飾為您解答：
這種情況就比較多一些.常見的是原產(chǎn)權人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權買賣或者贈與給其他人，交易完成新權利人的名字加進房產(chǎn)證.對于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加;在深圳，無論是增加夫妻或者家庭成員的名字，還是需要通過買賣或者贈與的，才能將對方作為部分產(chǎn)權人加入.
4, 買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動.
商品房買賣合同備案,銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當事人的同意.所以，通常買賣合同備案后,產(chǎn)權證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更.

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舒

房產(chǎn)證上加名字手續(xù)及辦理費用,主要分為三種情況: 房產(chǎn)證上加名字流程 首先,在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種.其次是,在房產(chǎn)證加名字費用,主要有契稅,工本費等. 一,無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字 夫妻間加名字,只要有結婚證等相關證件,直接到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易,產(chǎn)權變更窗口辦理就可以了.費用大概在150元左右,主要是工本費等. 二,無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字 如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的...

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朱經(jīng)理

在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是"增加房屋的共有權人".要增加"房屋的共有權"，按照目前的法律規(guī)定有三種：
1,房產(chǎn)權贈予
2,房屋買賣
3,析產(chǎn)登記.
大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是點，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字.下面我們來看看詳細說明!
一無貸房產(chǎn)證加妻子,子女,父母名字
1.帶好三證(結婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;
3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費.順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證.
二有貸款房產(chǎn)證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續(xù)費外.如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用.
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣.
三沒直系血緣關系的房產(chǎn)證加名字
這樣的情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用.
1.每平方米3元交易費.
2.不滿5年，5.6%的營業(yè)稅加1%個人所得稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要.
3.萬分之5的印花稅.
4.4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣).
5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬.
6.產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分.
四說說房產(chǎn)證減名字的事
房產(chǎn)證去個名字，流程和費用是多少?
律師表示，房產(chǎn)證去名字也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅.父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅.
去掉名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%--3%不等.
共分四種情況：
1.購買90平方米以下普通住宅：1%;
2.購買90平方米以上的普通住宅：1.5%;
3.非購買普通住宅：3%;
4.購買非普通住宅：3%.
以一套60平方米,180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現(xiàn)去掉子女名字，根據(jù)情況不同，需要繳納的契稅*少6000元，*多1.8萬元.

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zxs374823

房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同.
1, 原有名字的改變.
因權利人自身改名的，單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱，雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機關公證后申請過戶即可.
2, 房產(chǎn)證名字減少.
原來為多人共有的房產(chǎn)，現(xiàn)在要減少，則通過買賣或者贈與給現(xiàn)有產(chǎn)權人，產(chǎn)權人就相應的減少.
3, 房產(chǎn)證增加名字.
這種情況就比較多一些.常見的是原產(chǎn)權人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權買賣或者贈與給其他人，交易完成新權利人的名字加進房產(chǎn)證.對于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加;在深圳，無論是增加夫妻或者家庭成員的名字，還是需要通過買賣或者贈與的，才能將對方作為部分產(chǎn)權人加入.
4, 買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動.
商品房買賣合同備案,銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當事人的同意.所以，通常買賣合同備案后,產(chǎn)權證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更.

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陳勇

你好，在房產(chǎn)證上加名字怎么加，及加名字的費用怎么算，要視房子的情況和加什么人的名字而定.因為不同類別的房子，比如有貸和無貸的，或加不同人的名字，如直系血源關系和非直系血源關系的，加名字的程系和費用也是不相同的.

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陳經(jīng)理

你好，在房產(chǎn)證上加名字怎么加，及加名字的費用怎么算，要視房子的情況和加什么人的名字而定.因為不同類別的房子，比如有貸和無貸的，或加不同人的名字，如直系血源關系和非直系血源關系的，加名字的程系和費用也是不相同的.

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鄭小姐

在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是"增加房屋的共有權人".要增加"房屋的共有權"，按照目前的法律規(guī)定有三種：
1,房產(chǎn)權贈予
2,房屋買賣
3,析產(chǎn)登記.
大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是點，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字.下面我們來看看詳細說明!
一無貸房產(chǎn)證加妻子,子女,父母名字
1.帶好三證(結婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;
3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費.順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證.
二有貸款房產(chǎn)證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續(xù)費外.如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用.
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣.
三沒直系血緣關系的房產(chǎn)證加名字
這樣的情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用.
1.每平方米3元交易費.
2.不滿5年，5.6%的營業(yè)稅加1%個人所得稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要.
3.萬分之5的印花稅.
4.4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣).
5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬.
6.產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分.
四說說房產(chǎn)證減名字的事
房產(chǎn)證去個名字，流程和費用是多少?
律師表示，房產(chǎn)證去名字也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅.父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅.
去掉名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%--3%不等.
共分四種情況：
1.購買90平方米以下普通住宅：1%;
2.購買90平方米以上的普通住宅：1.5%;
3.非購買普通住宅：3%;
4.購買非普通住宅：3%.
以一套60平方米,180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現(xiàn)去掉子女名字，根據(jù)情況不同，需要繳納的契稅*少6000元，*多1.8萬元.

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周女士

房產(chǎn)證增加名字，常見的是原產(chǎn)權人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權買賣或者贈與給其他人，交易完成新權利人的名字加進房產(chǎn)證.對于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加;在深圳，無論是增加夫妻或者家庭成員的名字，還是需要通過買賣或者贈與的，才能將對方作為部分產(chǎn)權人加入.但是你的是經(jīng)濟適用房，要等滿5年達到上市交易的條件后通過買賣或贈與的來加名.現(xiàn)在仍然是到房產(chǎn)交易中心去辦理.

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李精虹

要看您是剛剛買的房主，還是已經(jīng)買了再添加的，

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吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
房產(chǎn)證增加名字，常見的是原產(chǎn)權人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權買賣或者贈與給其他人，交易完成新權利人的名字加進房產(chǎn)證.對于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加;在深圳，無論是增加夫妻或者家庭成員的名字，還是需要通過買賣或者贈與的，才能將對方作為部分產(chǎn)權人加入.但是你的是經(jīng)濟適用房，要等滿5年達到上市交易的條件后通過買賣或贈與的來加名.現(xiàn)在仍然是到房產(chǎn)交易中心去辦理.

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郭生

首先需要問自己是配偶加名，還是非配偶加名，如果是配偶帶上房產(chǎn)證,身份證,結婚證就可以辦理申請了而且是,但是超出了配偶以外的關系，即使是親生父母，需要房產(chǎn)證,身份證,戶口本 必要時需要一份產(chǎn)權份額公證(公證處辦理)而且需要繳納共同共有人或份額共有人應得份額比例的稅費，請知曉.

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楊先生

房產(chǎn)證上加名字手續(xù)及辦理費用,主要分為三種情況: 房產(chǎn)證上加名字流程 首先,在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種.其次是,在房產(chǎn)證加名字費用,主要有契稅,工本費等. 一,無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字 夫妻間加名字,只要有結婚證等相關證件,直接到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易,產(chǎn)權變更窗口辦理就可以了.費用大概在150元左右,主要是工本費等. 二,無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字 如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進子女名字時,應先到房地產(chǎn)交易對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式.在辦理加名字時,要根據(jù)房屋評估的價格,交相應的契稅.具體的算法是,評估價剩以契稅,再除以3就是應該交的稅費.一般估價100萬左右的房子,稅費在200元左右. 三,加名字所需的證件材料和注意事項 1,所需證件:房產(chǎn)證,戶口本,身份證,婚姻證明(結婚證或單身證明),未成年子女需提供戶口本或出生證明.除了帶足證件,還需準備好各類證本的復印件. 2,注意事項:在到當?shù)亟灰邹k理加名字時,房屋的產(chǎn)權人和加產(chǎn)權人都要到場. 四,有貸房子房產(chǎn)證上加名字流程 1,有貸房子房產(chǎn)證上加名字時,應先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù). 2,如果貸款是純公積金的,需另外支付100元費用.而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式,則需要支付200元.其它規(guī)章步驟則和有房無貸相同.

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萌了個啵

婚姻存續(xù)期間：在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

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王巧涵v

加上你的名字，只用繳納幾十塊錢，辦理個共有權證，和房主有同樣權利。在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的*更名。

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我不是賤人啊

1、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的*更名。
2、贈予贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與*進行。

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雞蛋羹

房產(chǎn)證上加名字屬于過戶行為。需要將房產(chǎn)證、土地證、現(xiàn)房屋所有權人的身份證、戶口本、結婚證（未結婚的開具證明）以及需要加上去人的身份證、戶口本、結婚證等材料一同到房管局辦理過戶登記手續(xù)并繳納相應稅費。以上的內容請自行核實，期望能夠幫到您。

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