我想問一下安置房房產(chǎn)過戶費怎么算？有網(wǎng)友了解嗎？

善善85

題主好，可行，不同類型的安置房過戶費又算不同：假如著急過戶可以辦理贈予或者繼承，只需交納契稅。不過也有較大的風險。假如不急于過戶，可以等證過五年后辦理正常過戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過戶有高稅）。主要涉及一個問題，贈予或者繼承過戶后再買賣該房，有高稅。而正常過戶后，買賣該房屋證滿五年可免稅。

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界的巔峰

不能的，房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈與和買賣的*進行，父母房產(chǎn)過戶給子女假如選取房產(chǎn)贈與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費用包括契稅、公證費和產(chǎn)權登記費等。假如是滿五年的房子可以采用房屋買賣的*過戶，過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。

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閃閃發(fā)光lwx

實際金額還真不太了解，不過聽說安置房辦房證挺貴的，通常都要34萬的樣子，過戶費應該按房款的一定比例收取，個人感覺在1-2萬的樣子。

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幕府將軍

經(jīng)濟適用房過戶費怎么算經(jīng)濟適用房是國家給予相應稅費減免和補貼的住房類型，該類房產(chǎn)上市交易的限制比較多：契稅、印花稅、營業(yè)稅均按照商品房交易有關規(guī)定納稅;個人所得稅：適用于商品房上市交易有關規(guī)定，不過由于經(jīng)濟適用房規(guī)定5年之內(nèi)只能原價轉讓，5年內(nèi)的經(jīng)濟適用房個人所得稅事實上是不需要交納的，滿5年后假如不是家庭住房而需要上市交易的，依舊需要納稅;經(jīng)濟適用房的“5年之限”：交付使用不足5年的：該房產(chǎn)只能按照原購買價格出售給符合經(jīng)濟適用房購買資格的家庭。這里需要非常小心留意還有一類“等同于經(jīng)濟適用房管理”的房產(chǎn)類型，這類房產(chǎn)大多為“拆遷安置”類房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)權證標注為經(jīng)濟適用房，行政管理上比照經(jīng)濟適用房，不過不受經(jīng)濟適用房5年的限制，只要取得產(chǎn)權證就可以上市交易，除了按照商品房稅費標準以外，還需要交納成交價格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權性質變?yōu)樯唐贩俊?/p>

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