房屋有預(yù)售許可證嗎？有沒(méi)有人曉得？

認(rèn)識(shí)的想法

預(yù)售許可證是建設(shè)單位銷(xiāo)售房屋時(shí)應(yīng)該取得的五證之一，只有取得預(yù)售證，才具備合法銷(xiāo)售的權(quán)力。合同編號(hào)是合同上的*，與預(yù)售許可證無(wú)關(guān)。

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困了就睡

五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱(chēng)“五證”。其中前三個(gè)證由市住建局核發(fā)，《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源和房屋管理局核發(fā)。商品房預(yù)售或銷(xiāo)售應(yīng)該具備“五證一書(shū)”，并在預(yù)售或銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示：
（一）國(guó)有土地使用證；
（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（四）建設(shè)工程施工許可證；
（五）商品房預(yù)售許可證；
（六）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)

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加斯帕德

那么，在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽的過(guò)程中應(yīng)關(guān)注哪些事項(xiàng)呢請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹：
一、對(duì)開(kāi)發(fā)商的發(fā)售權(quán)利進(jìn)行審查。一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等

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