新房辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？有高手清楚嗎？

一口一個(gè)檸檬

題主好，依照我的了解按揭房戶口遷移手續(xù)辦理有這些：
1、需要先辦理好房產(chǎn)證
2、新房子需要去物業(yè)辦理入住證明
3、帶上房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本去房產(chǎn)所在地派出所就可以辦理戶口遷移手續(xù)；假如戶口是外地的，需要拿戶籍證明先辦理出來的是準(zhǔn)遷證；拿著準(zhǔn)遷證可以到你原來的戶籍地提出戶口；之后拿著戶口到你房產(chǎn)所在地派出所落戶就可以。期望我的回答能幫助到你~

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認(rèn)識(shí)的風(fēng)采

1、房產(chǎn)交易統(tǒng)一到房地產(chǎn)交易中心辦理，首先到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處驗(yàn)證、查檔。（賣方持有房產(chǎn)證、土地證辦理）
2、然后復(fù)印買賣雙方結(jié)婚證、身份證、老房產(chǎn)證和土地證。
3、然后到大廳取號(hào)等待辦理轉(zhuǎn)讓合同。（這里房產(chǎn)交易中心出具樣本合同）
4、合同辦理完畢，假如需要貸款的需進(jìn)行房價(jià)評(píng)估，繳納評(píng)估費(fèi)用（評(píng)估價(jià)*0.5％）、交易手續(xù)費(fèi)（住宅建筑面積*3）、登記費(fèi)（住宅80元一套）。
5、接下來繳納地稅，實(shí)際交稅
6、然后辦理交件手續(xù)，領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
7、接下來就是到國土局辦理新的土地使用證。價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)

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天使不哭

假如是新房的房產(chǎn)證，兩年時(shí)間的情況是有的，由于開發(fā)商，有一些手續(xù)還沒有辦好的開始售房，這樣就給你造成了2年時(shí)間也辦理不到房產(chǎn)證的情況。其他真正辦理房產(chǎn)證的時(shí)間不會(huì)超過2個(gè)月的時(shí)間。想二手房那樣20個(gè)工作日就可以完成房產(chǎn)證的辦理了。

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