怎樣確認(rèn)土地使用權(quán)？求告知

京福高速

土地證是確認(rèn)土地使用權(quán)的憑證。假如你有土地證，并且土地使用證上附圖中包括你所說的地塊面積，那么基本可以認(rèn)定這塊地是你們村的。。不過，問題是縣國土局有個國土資源信息管理系統(tǒng)，它里面是如何確界的，這個你需要去縣國土局查一下。

回復(fù)  贊（0）

花開不敗

題主好，首先土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。土地使用權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同簽訂后15日內(nèi)，持被抵押的土地的使用權(quán)證、抵押合同、地價評估及確認(rèn)報告、抵押人和抵押權(quán)人的身份證件共同到土地管理部門申請抵押登記。抵押登記申請經(jīng)審查，符合規(guī)定要求的，準(zhǔn)予登記，土地管理部門在抵押土地的土地登記卡上進(jìn)行注冊登記。同時在抵押人的土地使用證內(nèi)進(jìn)行記錄，并向抵押權(quán)人核發(fā)《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》，土地使用權(quán)抵押權(quán)正式生效。期望我的回答能夠幫助到你哦。

回復(fù)  贊（0）

紅燒豆腐

題主好，為您解答！應(yīng)該在簽訂正式合同，并取得土地使用權(quán)證后，再確認(rèn)為無形資產(chǎn)，并于確認(rèn)的檔期依照使用年限計(jì)提無形資產(chǎn)攤銷。

回復(fù)  贊（0）

舊事酒濃

依照《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

回復(fù)  贊（0）

你的鬼話

車位產(chǎn)權(quán)辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權(quán)年限一致。由此看來應(yīng)該查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，確認(rèn)其土地使用期限。但依照物權(quán)法規(guī)定住宅使用土地使用期限屆滿后自動續(xù)期，不用擔(dān)心該車位使用年限問題。

回復(fù)  贊（0）