房產證加名字的流程？費用大概要多少？麻煩報一下價

悲傷的歌

一、種情況：有房無貸在有房無貸的情況下，房產證上加名字的辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，假如材料齊全就給你們一個*，然后憑*去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細有這些：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
二、第二種情況：有房有貸在有房有貸的情況下，房產證上加名字的辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（實際事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
三、第三種情況：假如還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，由于那將視為房屋買賣，需要交有這些費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，假如100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。以上就是對“房產證上怎么加名字”“如何辦理房產證加名字手續(xù)”所作的解答?？傊?，隨著新婚姻法的出臺，夫妻之間在房產證上加名字的事情已經形成一股潮流。毋庸置疑，在房產證上加名字是保護自身利益的辦法。不過，在加名字之前，當事人應當對房產證加名字的流程進行初步的了解，這樣在能保證您盡快辦理完畢房產證加名事宜。

回復  贊（0）

圣誕快樂

1、帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
3、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；
4、辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費（假如貸款是公積金的，需要另外加100元；假如是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用。），80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。大約20天即可取得房產證。價格來源網絡，請自行核實

回復  贊（0）

孤樹暖痕

辦理流程：
1、帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
3、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；
4、辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費（假如貸款是公積金的，需要另外加100元；假如是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用。），80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。大約20天即可取得房產證。

回復  贊（0）

十大孝子

題主好，有貸款房產證加名字流程：
1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
2.辦理所需要的費用：110元手續(xù)費。假如貸款是公積金的，需要另外加100元;假如是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用。
3.帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;
4.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。價格來源網絡，請自行核實

回復  贊（0）