自建房怎樣辦理房產(chǎn)證？注意事項(xiàng)是什么？

王銳

城鎮(zhèn)自建房是不可以買賣的.自建房，是不能進(jìn)行買賣的，你可以在土地管理法里找到相關(guān)依據(jù)，這個房賣的話，有房產(chǎn)證嗎?沒有的話，買家會比較擔(dān)心吧.期望我的回答可以對你有用.

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城鎮(zhèn)自建房是不可以買賣的。自建房，是不能進(jìn)行買賣的，你可以在土地管理法里找到相關(guān)依據(jù)，這個房賣的話，有房產(chǎn)證嗎？沒有的話，買家會比較擔(dān)心吧。期望我的回答可以對你有用。

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必須加蔥蒜末

大連房屋產(chǎn)權(quán)在國土資源局負(fù)責(zé)辦理宅基證，辦理房產(chǎn)證請向房管局咨詢。帶土地證和身份證到房管局申請辦理房產(chǎn)證，房管局會首先測繪，然后發(fā)自建房屋申請表，由村委會蓋章以后送房管局，就可以辦成了。

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只是誰懂愛

首先你在建房時你要拿你的《國有土地使用證》到所在地的規(guī)劃局申請并是在合法的紅線內(nèi)建房，并按照當(dāng)時規(guī)劃局所給的尺寸，平方數(shù)，層數(shù)等等去建設(shè)，在建好后請一間正規(guī)的測量公司幫你測量好房子的圖紙，包括位置示意圖，萬位圖，房屋平面圖等，拿到所在地國土局，遞件申請理該房屋的產(chǎn)權(quán)證，交契稅3％（按地方的評估總價來算，如：你那房屋評估大約1000元/平方，你的房屋一其250平方，就是25萬，然后是25萬＊3％＝7600元的契稅契稅），工本費(fèi)，評估費(fèi)，印花稅，交易手續(xù)費(fèi)（通常是3元/平方）等等，就可以了，但我建議你去找一家在你當(dāng)?shù)乇容^有影響力的房地產(chǎn)中介公司幫忙，他們通常收費(fèi)2000元/宗上下，這樣你就能省中間的很多麻煩，而且他們比你去辦理的時間更快，

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我要穩(wěn)穩(wěn)的幸福

1、需要在你自建房所在區(qū)委會開證明、介紹信、證明自建房的權(quán)屬。
2、再到你自建房所在城鎮(zhèn)土管所辦理土地使用證。
3、到你自建房所在城鎮(zhèn)建辦補(bǔ)辦自建房的審批件。
4、拿著以上手續(xù)到自建房所在城鎮(zhèn)房管所辦理房產(chǎn)證。

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咸菜疙瘩

1）只需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證就行了，然后辦理過戶手續(xù)就行。2）沒有房產(chǎn)證的房屋是沒有產(chǎn)權(quán)的，不受中華人民共和國法律保護(hù)3）去公證處去證明，他只能證明你們之前的買賣，而不能證明你的房子有產(chǎn)權(quán)。4)在中國的城鎮(zhèn)上無論是商品房還是自建房都應(yīng)該取得土地使用證，也要辦理房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證的房子是沒有產(chǎn)權(quán)的。

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