如何證明父母出資買房

李江

擬定一個(gè)出資證明，內(nèi)容包括出資方的個(gè)人信息、工作單位、出*額、出資*以及出資時(shí)間等等，尤其是出資的*，是現(xiàn)金支付還是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬都必須明確標(biāo)注出來(lái)，并且保留期間的所有憑證。此外，為了讓這份證明更沒有爭(zhēng)議性，可以到公證處進(jìn)行公證。

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A. 雷動(dòng)裝飾-陳崇揚(yáng)

只要符合《民事訴訟法》要求的證據(jù)都可以作為父母出資購(gòu)房的證明，例如：
1、夫妻雙方的認(rèn)可陳述；
2、夫妻雙方與父母簽署的買房聲明；
3、房屋買賣認(rèn)購(gòu)合同；
4、房屋銷售人員的證人證言；
5、錄音錄像；
6、首付款銀行轉(zhuǎn)賬記錄；
7、稅收繳納銀行轉(zhuǎn)賬記錄；
8、貸款還款銀行轉(zhuǎn)賬記錄；
9、夫妻雙方認(rèn)可父母出資購(gòu)房的聲明等等。
因?yàn)閷?shí)踐中父母在為子女購(gòu)買房屋時(shí)往往沒有戒備心，所以很少保留出資購(gòu)房的證明，一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)候不就會(huì)很難。
法律依據(jù)：《*人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋回(二)》第二十二條
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定答為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
*人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第七條
婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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劉文輝

1、如果父母出全資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與，無(wú)需父母再另行作出意思表示。
2、一方父母明確表示贈(zèng)與夫妻的一方。
3、在銀行提款時(shí)的票據(jù)，向開發(fā)商買房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來(lái)源。
*人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）第七條*款規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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