深圳社保不夠5年怎么買房

北都國(guó)際裝修設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)

深圳社保不夠5年怎么買房首先，要看您是買住宅還是買公寓，公寓一般不限購(gòu)不限貸，您是可以買的。
其次，深圳住宅項(xiàng)目目前的購(gòu)房資質(zhì)政策是這樣的，非深圳戶籍的家庭或個(gè)人，在深連續(xù)繳滿5年社保或納稅證明且名下無房產(chǎn)的，可以購(gòu)買一套住宅。
但連續(xù)5年繳納的算法是：必須至少有60個(gè)月連續(xù)繳納，中間不可斷繳或補(bǔ)繳，且是購(gòu)房前的60個(gè)月連續(xù)繳納。
深圳普通商品房的購(gòu)房條件：
一方面，購(gòu)房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個(gè)人所得稅納稅證明、或連續(xù)滿五年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明；若購(gòu)房者名下在深圳沒有其他房產(chǎn)，屬于*次購(gòu)房，且購(gòu)房者已經(jīng)結(jié)婚，要求夫妻雙方在深圳均要沒有房產(chǎn)才有購(gòu)房資格。
另一方面，購(gòu)房者要能夠出示相關(guān)的身份證、戶口本、結(jié)婚證等身份證明，以及在深圳合法有效的暫住證。如果購(gòu)房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，并且同時(shí)符合外地人在深圳買房的條件，那么在深圳再次貸款買房，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十；且如果是深圳以外的外地戶口家庭購(gòu)房，名下只能擁有一套住房。

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蔣艷蘋

在大城市的人都知道連續(xù)上社保有多重要。比如深圳，如果你是外地戶口，只有連續(xù)上滿5年的社保才能在深圳買車搖號(hào)和買房，這里的社保只包括五險(xiǎn)。只要中間斷*，五年就要重新計(jì)算了。
那深圳社保不夠5年怎么買房，如果你是沖著買房買車，一定要注意：
千萬別斷，哪怕斷一個(gè)月。不少換工作的朋友會(huì)面臨這樣的問題，工作斷檔沒人幫你交，務(wù)必提前找個(gè)中介過渡一下，網(wǎng)上有不少幫著交社保的中介公司，按照*基數(shù)繳納即可。

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吳

深圳社保不夠5年怎么買房，若是想購(gòu)買二手房的話，貸款申請(qǐng)人滿足按揭購(gòu)買房屋的還貸能力要求就可以申請(qǐng)購(gòu)買二手房，社保是還貸資質(zhì)的一種評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。
申請(qǐng)二手房按揭貸款，貸款人需要滿足條件如下：
1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國(guó)居民；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌*，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款；
4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；
6、銀行規(guī)定的其他條件。

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