不滿五年的二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)如何計(jì)算？

陳經(jīng)理

未滿五年的二手房，根據(jù)財(cái)政部近日規(guī)定，原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，契稅一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外.買(mǎi)方頭次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;買(mǎi)方頭次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;144(含144平)平方以上,買(mǎi)方不是頭次購(gòu)房,車(chē)庫(kù),非普通住宅(商業(yè)用房)的情況按照3%繳納.

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純

　　未滿五年的二手房，根據(jù)財(cái)政部近日規(guī)定，原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，契稅一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外。買(mǎi)方頭次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；買(mǎi)方頭次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；144（含144平）平方以上、買(mǎi)方不是頭次購(gòu)房、車(chē)庫(kù)、非普通住宅（商業(yè)用房）的情況按照3%繳納。

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