商品房交房標準是什么？

小新丟了蠟筆

我國《城市房地產(chǎn)管理法》第26條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61條也規(guī)定：“建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！眹鴦?wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十六、三十七條規(guī)定，不得將未經(jīng)驗收的房屋交付使用?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》 第十六條規(guī)定，“建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。,”

回復(fù)  贊（0）

一個人的感覺

以下是某樓盤的交樓標準,供參考:
結(jié)構(gòu)： 磚混結(jié)構(gòu)，房屋底層采用防 潮架空，屋面現(xiàn)澆疊合層，樓底搞震設(shè)防。
層 高： 建筑層高3.0米。
外 墻： 外墻面磚，色彩典雅。
內(nèi) 墻： 白色膩子抹光。
地 面： 水泥砂漿拉毛面層。
門 窗： 單元入口設(shè)對講程控門，進戶均選帶門鈴?fù)忾_多功能防盜門，室內(nèi)門窗預(yù)留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設(shè)鋁合金防護網(wǎng)。
陽 臺： 陽臺設(shè)不銹鋼欄桿。
廚 房： 墻面作抹灰平層。
衛(wèi) 生 間： 衛(wèi)生間預(yù)留上、下出水口，外衛(wèi)生間安裝蹲式大便器。
空 調(diào)： 設(shè)空調(diào)機位及專用插座，預(yù)留空調(diào)管孔，設(shè)外機擱板，冷凝水專管排放。
供 水： 給水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。
供 電： 設(shè)區(qū)內(nèi)專用配電設(shè)備，一戶一表20A－40A四回路供電。
*系統(tǒng)： 每戶客廳及主臥均預(yù)留*接口。
電視系統(tǒng)： 每戶接入光纖電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，客廳、主臥預(yù)留插孔。
集中抄表： 每戶獨立水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)。

回復(fù)  贊（0）