兩梯兩戶的房子好嗎

占立新

兩梯兩戶的戶型是很多開(kāi)發(fā)商會(huì)建造的一種房屋，但是對(duì)于這種房屋也有些朋友們知道其存在一定的缺點(diǎn)：
1、戶型布局并不合理，很多人說(shuō)了我在分層分戶圖上看，現(xiàn)在的兩梯兩戶戶型都不錯(cuò)啊!憑什么說(shuō)他們的不合理。
2、戶型單個(gè)看確實(shí)不錯(cuò)，但是這樣的設(shè)計(jì)，有兩個(gè)中間戶是不通透的，看似南北通透的戶型實(shí)際上中間戶的門對(duì)著過(guò)道而北面則對(duì)著天津并不存在通風(fēng)性，而兩個(gè)邊戶，大部分都是大戶型，但是都是客廳朝東或是朝西的設(shè)計(jì)，與傳統(tǒng)客廳朝南的設(shè)計(jì)還是有差距。
3、上下樓不便，雖然看似配比都是1比2，但是實(shí)際上住戶增加之后，實(shí)際居住的人口的數(shù)量也相應(yīng)增加，加之兩梯兩戶的多為高層建筑，實(shí)際上相對(duì)于十來(lái)層的一梯兩戶，使用電梯的人數(shù)會(huì)成數(shù)倍的增長(zhǎng)。
4、兩梯兩戶是開(kāi)發(fā)商為了在同等的開(kāi)發(fā)條件下，開(kāi)發(fā)更多的房子賣的權(quán)宜之計(jì)，同時(shí)又能增加銷量和面積利用率，總得來(lái)說(shuō)就是開(kāi)發(fā)商這樣做的利潤(rùn)率會(huì)更高。所以，我們?cè)谟袟l件的情況下，比如*比較充足，考慮到自己日后居住的體感，還是建議能夠選擇1梯兩戶的樓盤為好。

回復(fù)  贊（0）

張岱

1、兩梯兩戶的房子好嗎？?jī)商輧蓱舻姆孔舆€是挺好的。因?yàn)檫@種戶型的房屋，不但每層只有兩戶住戶，而且還擁有兩部電梯，等于一戶獨(dú)享一部電梯，生活干擾更少，上下通行更方便，但是公攤更大，價(jià)格相對(duì)更昂貴一些。
2、公攤大，可以說(shuō)價(jià)格相對(duì)較高，因?yàn)槎际菍?duì)比出來(lái)的嘛，兩梯兩戶是一戶享受一部電梯的比例，而兩梯四戶是兩戶享受一部電梯的比例，肯定前者價(jià)格會(huì)高一些，因?yàn)槌鲂懈奖愀旖荩h(huán)境也相對(duì)安靜一些。

回復(fù)  贊（0）

張森依

1、兩梯兩戶的房子好嗎？?jī)商輧蓱舻姆孔舆€是非常不錯(cuò)的，兩梯兩戶的房子還是可以省去很多等電梯的時(shí)間，而且一般兩梯兩戶的房子，居住起來(lái)還是非常舒適的，房子的容積率比較低，一般房子的面積也是比較大的，所以特別適合家里人多的進(jìn)行居住。
2、但也有人覺(jué)得兩批兩戶的房子不是特別好，因?yàn)閮商輧蓱舻姆孔?，那肯定在公攤面積上會(huì)比一般的多一些。本來(lái)這幾家平均下來(lái)估計(jì)公攤面積也就是10平米左右，但是如果按照這樣的形式來(lái)計(jì)算的話，可能就要增加一倍
3、所以，如果打算買房的話，一定要去了解一下房子的具體情況，要去實(shí)地看看房子，買房的時(shí)候還是需要根據(jù)自己的需要來(lái)進(jìn)行購(gòu)買的。

回復(fù)  贊（0）