購(gòu)房資格是什么意思？怎么知道有沒有買房資格

熊貓bb2015

購(gòu)房資格是什么意思？
1、如果你是要在本市購(gòu)房的話,那么,你需要擁有這些材料,包括本人以及家庭成員的身份證,戶口薄的原件和復(fù)印件;如果夫妻登記在同一戶口的,需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的,需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。2、如果是在外市購(gòu)房的話,不同的城市有不同的要求,需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如,你不是北京戶口但要在北京購(gòu)房的話,需要具備這些條件,包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;具有北京合法有效的暫住證;已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒有房屋;身份證、結(jié)婚證和戶口本;如果在北京以外的地方貸款買過一套房,要是在北京再貸款買房,那首付款就要達(dá)到百分之六十以上;集體戶口就必須找一個(gè)單位來接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章有效才可以。
3、如果你是被委托購(gòu)房的,需要有經(jīng)公證的委托書原件,委托人的身份證復(fù)印件,受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。
怎么知道有沒有買房資格
1、如果是要在本市購(gòu)房的話，那么，需要包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。
2、如果是在外市購(gòu)房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購(gòu)房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；具有北京合法有效的暫住證。
已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒有房屋；身份證、結(jié)婚證和戶口本；如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達(dá)到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。
3、如果你是被委托購(gòu)房的，需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。

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月光曬牙

所謂購(gòu)房者資質(zhì)，就是指購(gòu)房者購(gòu)買房產(chǎn)應(yīng)該具備的條件及其狀況。具體說就是銀行信用，還款能力，是否當(dāng)?shù)貞艨?，已有房屋的有無(wú)以及套數(shù)等。選購(gòu)新房時(shí)，購(gòu)房人需如實(shí)提供家庭成員戶籍、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商等機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管部門進(jìn)行購(gòu)房資格審查。由該房管部門對(duì)購(gòu)房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，48小時(shí)內(nèi)反饋。在系統(tǒng)查詢期間，開發(fā)商、銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可撤銷該購(gòu)房人的查詢申請(qǐng)。
怎么知道有沒有買房資格
1、網(wǎng)上預(yù)簽：在閱讀完相關(guān)限購(gòu)政策后，登錄市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。
2、資料核查：你需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受購(gòu)房資格核查，并領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。
3、查詢結(jié)果：登錄市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號(hào)、你的姓名和身份證件*查詢購(gòu)房資格核查結(jié)果。
4、領(lǐng)取合同：48小時(shí)后核查完畢，你需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書》領(lǐng)完了合同書也就說明你具備了購(gòu)房資格。

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馬賽隊(duì)

購(gòu)房資格是什么意思？
現(xiàn)在很多城市有購(gòu)房限購(gòu)政策，而這種有限購(gòu)政策的城市購(gòu)房就需要有購(gòu)房資格。購(gòu)房資格就是在當(dāng)?shù)爻鞘袚碛性谙拶?gòu)區(qū)域買房的資格。
怎么知道有沒有買房資格
雖然現(xiàn)在每個(gè)城市的購(gòu)房資格都各不相同。但大多數(shù)都會(huì)與戶籍、社保掛鉤，因此，建議大家在買房前可以先去查詢自己所在城市的購(gòu)房政策。
一般來說在一線城市購(gòu)房通常都會(huì)對(duì)戶籍有所要求。比如有些地方（假設(shè)是北京和深圳這2個(gè)地方），如果不是本地戶口的話，購(gòu)房需要連續(xù)繳納5年社保，具有合法的有效的居住證，除外還需要交相關(guān)的稅。
同時(shí)，還要求在本地沒有房產(chǎn)，如果在市外的地方貸款買過房的，要在本市再貸款買房，首付款就要按照二套房執(zhí)行。

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