北京兩限房優(yōu)先的原則是什么？

航帆直上

目前朝陽區(qū)決定的做法是，按先后順序從這100人里面選出備案*早的30人，假如這30人里有5個優(yōu)先的，就先搖這5個人，這5個人早先選房，后25人再搖號，然后按搖出的順序選房。
以上說法是打*給住保辦得到的詳細解答。
但是據說上次海淀區(qū)的做法是，先給那20人搖選房順序，再從其它80人里搖出10個人并排序選房。

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喋喋不休

北京市規(guī)定，限價房購房人在取得房屋所有權證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房人應按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地*金，上交后可以轉讓。北京市有限價房預售合同，建議你跟開發(fā)協商，簽訂限價房預售合同，該合同在市工商行政管理局網站上有模版。

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