土地使用證丟失后過(guò)戶(hù)的問(wèn)題沒(méi)有土地使用證的二手房問(wèn)題？有誰(shuí)說(shuō)一下？

巾幗建功

題主好，只要對(duì)方有國(guó)有土地使用證。說(shuō)明該宗土地已經(jīng)被深圳市政府審批過(guò)。是合法用地。那么你買(mǎi)過(guò)這個(gè)房子將來(lái)拆遷，你是會(huì)達(dá)到賠償?shù)?，沒(méi)有問(wèn)題的，假如對(duì)方?jīng)]有國(guó)有土地使用證說(shuō)明用地不合法，屬于小產(chǎn)權(quán)房，這樣的房子堅(jiān)決不能買(mǎi)，期望可以幫助到您，謝謝。

回復(fù)  贊（0）

遺忘就是幸福

小產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有一手房的，都是二手房；小產(chǎn)權(quán)房的土地使用證是集體的，在政府手里，是國(guó)家或者單位為了補(bǔ)償工人而劃撥土地建房，低價(jià)賣(mài)給本單位的員工，小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)賣(mài)，但由于沒(méi)有土地證（*也很難辦），無(wú)法維權(quán)，建議不要買(mǎi)這種房子。

回復(fù)  贊（0）

八月過(guò)半

買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)土地使用證很麻煩，需要先辦好房權(quán)證過(guò)戶(hù)、之后才能過(guò)戶(hù)土地證，有這些：
1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶(hù)的契稅*等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告；
2、帶著
（1）項(xiàng)材料到土管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）200元即可。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)請(qǐng)自行核實(shí)

回復(fù)  贊（0）

沖破刻錄盤(pán)

在固安買(mǎi)房子可以*辦理戶(hù)口。依照你個(gè)人的情況吧，至于房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)漲的，只是漲的幅度大小而已，河北固安二手房那么多，有的有土地使用證，有的沒(méi)有土地使用證。自己多了解一下即可。

回復(fù)  贊（0）