樣板間能不能買(mǎi)？

陳小姐

1,購(gòu)買(mǎi)樣板間的優(yōu)點(diǎn)
(1)樣板房一般戶(hù)型及位置都比較好，甚至是的.
(2)現(xiàn)在的樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)前都會(huì)設(shè)計(jì)樣板房，這些樣板間大部分是給購(gòu)房者一個(gè)真實(shí)的參考，所以樣板間的設(shè)計(jì)和施工必定是精雕細(xì)琢的.(3)因?yàn)闃影彘g一般在樓盤(pán)接近尾盤(pán)時(shí)才考慮出售的，談判上有一定的優(yōu)惠.
(4)同時(shí)也省去了繁重的裝修工作，還可以直接搬進(jìn)入住，相當(dāng)方便.
2.購(gòu)買(mǎi)樣板間的缺點(diǎn)
(1)在開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)樣板間時(shí)只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來(lái)可能不方便.甚至還會(huì)出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能.例如不安裝戶(hù)內(nèi)門(mén)甚至不安裝浴室門(mén).
(2)對(duì)于一個(gè)專(zhuān)業(yè)的裝修公司而言，做樣板間易虧損，所以只有一些小的或者跟開(kāi)發(fā)商之間有某種*的裝飾公司會(huì)接手樣板間的裝修工作，樣板間的質(zhì)量可能產(chǎn)生問(wèn)題.
(3)而多數(shù)的樣板間在施工時(shí)會(huì)存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程來(lái)說(shuō)更是這樣.
(4)展示周期一般可能長(zhǎng)達(dá)1到2年，裝修,裝飾及設(shè)備損毀的可能性比較大.
(5)樣板間為了凸顯室內(nèi)明亮的效果，在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚，外觀確實(shí)錚亮照人，但卻存在安全隱患，如果沾水就極易滑倒.
以上就是購(gòu)買(mǎi)樣品間的優(yōu)缺點(diǎn)，樓主可以做參考.

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偏執(zhí)的青春

買(mǎi)樣板間的好處是省去了繁瑣的裝修工作，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，隨著市場(chǎng)的成熟，作為樓盤(pán)展示*重要的組成部分，開(kāi)發(fā)商首先會(huì)對(duì)樣板間的戶(hù)型及位置進(jìn)行甄選，一般都是戶(hù)型和位置較好的單位，甚至是同批產(chǎn)品中的單位；其次，為了保證吸引力度，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用，質(zhì)量比較靠譜；此外，有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者也許會(huì)注意到，大多樓盤(pán)在尾盤(pán)階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大?？赡荛_(kāi)發(fā)商只在意樣板間的展示功能而忽略了使用功能，使用起來(lái)未必方便，所以樓主需要考慮清楚哦。

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初遇

樣板間的好處：1、裝修材料較好，樣板房么，開(kāi)發(fā)商可都是花了真金白銀裝的，東西都沒(méi)的說(shuō)。2、無(wú)污染，樣板間一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對(duì)健康有利。3、價(jià)格合適，這個(gè)沒(méi)的說(shuō)，反正肯定便宜。樣板間的壞處：裝修質(zhì)量隱患，樣板間裝修時(shí)搶工現(xiàn)象比較多，雖然已經(jīng)放置一年左右了，但也是不斷維修，如果自己居住，很可能還出現(xiàn)一些裝修問(wèn)題，需要經(jīng)常維修。

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