在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 > 正文

4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

二手房土地使用權(quán)證怎么辦理?需要什***材料嗎?需要注意哪些細節(jié)

  • 提問者:z太陽君
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1105
  • 提問時間:2017-06-06 11:10:01

已有回答(4條)
  • 二手房屋買賣稅費標準二手房屋交易買賣雙方需要提交的證件有:賣方:
    (1).房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》
    (2).房屋買賣合同
    (3).評估報告
    (4).房地測繪證明
    (5).身份證復(fù)印件買方:身份證及復(fù)印件

    回復(fù)  贊(0

  • 1、二手房有無合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明是二手房買賣合法有效的前提。這一點作為二手房購房合同注意事項非常關(guān)鍵,值得每個人加以重視?,F(xiàn)實生活中存在利用假房產(chǎn)證行騙的情況,鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)?,對房屋交易雙方當事人的合法利益有著極為重要的作用。鑒別房屋產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)蔚?保險*是到相關(guān)部門進行核實。
    2、準確了解售房人一般來說,大家可以通過查看房產(chǎn)證所有人的身份證件,來解決該困擾。如果售房者與房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)所有人不是同一人,則應(yīng)當了解售房者與房產(chǎn)所有人之間的關(guān)系,要求售房者提供證明文件,并親自向房產(chǎn)所有人核實。購房者應(yīng)當詳細了解并核實房產(chǎn)所有人是一位還是幾位共同所有。如果房屋為多人共有,則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,全部共有人需要都到場。如有特殊情況不能到場,需出具經(jīng)過公證的委托書及*人身份證件,由*人替其簽章。

    回復(fù)  贊(0

  • 需要準備以下資料:
    1、購房合同;
    2、契稅完稅憑證;
    3、首付款,目前一般需要房屋購房款的30%;
    4、單位的收入證明;
    5、購房合同上,購房者的身份證復(fù)印件;
    6、房屋使用權(quán)證,土地使用權(quán)證;二手房,一般是先*銀行,同意放貸,才能買,一般可找當?shù)匦抛u好的中介委托辦理,讓他收取一定手續(xù)費,一手房,一般開發(fā)商會*好房貸銀行,你只需要問他們即可。

    回復(fù)  贊(0

  • 濱州二手房買賣流程:購買二手房需要辦房產(chǎn)證過戶和土地使用權(quán)證過戶。首先要帶著買賣雙方的購房協(xié)議以及雙方身份證及房產(chǎn)證原件(注意是要未在銀行抵押,沒有他項登記的.這在房產(chǎn)局可以查出來)到房產(chǎn)局,辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù),這中間需要繳費用(如果二手房未滿五年需要繳購房金額5%的營業(yè)稅,總手續(xù)費大概7%;如果滿五年就只需交2%左右的費用);辦好房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后拿到新的房產(chǎn)權(quán)證,帶雙方身份證及新房產(chǎn)證和舊土地使用權(quán)證,到國土局再辦理國土證過戶手續(xù)。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域