房貸利息都是到次年1月1日才實(shí)質(zhì)性調(diào)整
存量房貸就是現(xiàn)在這個(gè)時(shí)點(diǎn)上已有的貸款,他是想對(duì)于流量而言的,流量是一個(gè)時(shí)間段產(chǎn)生的貸款 ,
比如你2005年買的房,已經(jīng)還了兩年多貸款了,到現(xiàn)在為止沒有還的貸款,就是你欠銀行的存量房貸
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就是民間俗稱的“二手房貸款”。只要是取得了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證就屬于存量房了，就是俗稱的“二手房”。
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