收到交房通知了，誰知道驗房須知要注意哪些？

開放國際大學(xué)

買房對于很多人來說是完成了人生中的一件大事，現(xiàn)在的房子是越來越達不到標準了，所以在交房時一定不要忘了驗房，而如果驗房沒驗好，就會給入住后的生活帶來很多麻煩，令生活難得安穩(wěn)，所以業(yè)主們在驗房前一定要做足準備，精心驗收，不留死角。 那么驗房須知要注意哪些？
1.驗墻壁：主要是驗收空鼓等問題。 ?
?2.驗水電：主要是驗收水電能否通電，或漏水問題。需要用到的工具，表。首先是驗一下房屋的水電是否通了。??驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5mm2,空調(diào)線更應(yīng)達到4 ??mm2，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。
3.驗防水：主要是針對廚房和衛(wèi)生間兩個地方的驗收。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實，然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業(yè)主，在24小時后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。4.驗收管道：對排水、排污管道進行驗收。
5.驗地平：驗地平就是測量一下離門口*遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗地平的方法：去五金店買一條小的透明水管，長度力20m左右，注滿水。先在門口離地面0.5m或1m處畫一個標志，然后把水管的水位調(diào)至這個標志高度，并找個人固定在這個位置。把水管的另一端移至離門口*遠處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，再做―個標志。
6.驗門窗 ??：主要是看窗和陽臺門的密封性，可以通過檢查密封條是否牢固來證實。陽臺門一般要看門內(nèi)外的水平差度。
7. ??驗層高：方法很簡單，把尺順著其中兩堵墻的陰角測量。您應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，層高2.65m左右是可接受的范圍；如果低于2.6m，就得考慮了，這種房屋將使您日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。
以上這些就是我們驗房時一定要注意的事項， 以上幾條驗房知識對每一個業(yè)主在收房時都會有所幫助，總的來說，驗房都應(yīng)該是很重大的事情，因為只有在簽字前發(fā)現(xiàn)的房子問題，才能去追究真正的責(zé)任人，化的保證自身的利益。

回復(fù)  贊（0）

王經(jīng)理

買房對于很多人來說是完成了人生中的一件大事，現(xiàn)在的房子是越來越達不到標準了，所以在交房時一定不要忘了驗房，而如果驗房沒驗好，就會給入住后的生活帶來很多麻煩，令生活難得安穩(wěn)，所以業(yè)主們在驗房前一定要做足準備，精心驗收，不留死角.
那么驗房須知要注意哪些?
1.驗墻壁：主要是驗收空鼓等問題.
2.驗水電：主要是驗收水電能否通電，或漏水問題.需要用到的工具，表.首先是驗一下房屋的水電是否通了.驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標準,電線的截面面積是否符合要求.一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5mm2，空調(diào)線更應(yīng)達到
4,mm2，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟.
3.驗防水：主要是針對廚房和衛(wèi)生間兩個地方的驗收.驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廚房,衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實，然后在廚房,衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約2cm).約好樓下的業(yè)主，在24小時后查看其家廚房,衛(wèi)生間的天花是否有滲水.4.驗收管道：對排水,排污管道進行驗收.
5.驗地平：驗地平就是測量一下離門口*遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差.驗地平的方法：去五金店買一條小的透明水管，長度力20m左右，注滿水.先在門口離地面0.5m或1m處畫一個標志，然后把水管的水位調(diào)至這個標志高度，并找個人固定在這個位置.把水管的另一端移至離門口*遠處的室內(nèi).然后看水管在該處的高度，再做-個標志.
6.驗門窗：主要是看窗和陽臺門的密封性，可以通過檢查密封條是否牢固來證實.陽臺門一般要看門內(nèi)外的水平差度.
7,驗層高：方法很簡單，把尺順著其中兩堵墻的陰角測量.您應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方.一般來說，層高2.65m左右是可接受的范圍;如果低于2.6m，就得考慮了，這種房屋將使您日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里.
以上這些就是們驗房時一定要注意的事項，
以上幾條驗房知識對每一個業(yè)主在收房時都會有所了解，總的來說，驗房都應(yīng)該是很重大的事情，因為只有在簽字前發(fā)現(xiàn)的房子問題，才能去追究真正的責(zé)任人，化的保證自身的利益.

回復(fù)  贊（0）