一般驗房的費用都需要哪些，有人知道嗎？

吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫驗房.但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結果可能并不準確.所以自己去找專業(yè)的驗房師，這個費用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定.如果自己掌握了一定的驗房知識，也可以自己來驗!
1,契稅，一般城市中，契稅按4%征收，有些城市的點數(shù)是不一樣的，應以當?shù)貫闇?個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收.
2,住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存.每個城市稍微有點變動.
3,交易手續(xù)費，一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米.
4,房屋登記費：住宅80元/套;非住宅550元/件.
證照印花稅：5元/本.
工本費：10元/本.
律師費幾百.這些東西都是條條框框規(guī)定的.
在北方的城市，還有這個供暖費：如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用.
其它相關費用：如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等.

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黃淑萍

一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫你驗房.但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結果可能并不準確.所以自己去找專業(yè)的驗房師，這個費用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定.如果你自己掌握了一定的驗房知識，也可以自己來驗!
1,契稅，一般城市中，契稅按4%征收，有些城市的點數(shù)是不一樣的，應以當?shù)貫闇?個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收.
2,住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存.每個城市稍微有點變動.
3,交易手續(xù)費，一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米.
4,房屋登記費：住宅80元/套;非住宅550元/件.
證照印花稅：5元/本.
工本費：10元/本.
律師費幾百.這些東西都是條條框框規(guī)定的.
在北方的城市，還有這個供暖費：如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用.
其它相關費用：如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等.

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面具一半

一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結果可能并不準確。所以自己去找專業(yè)的驗房師，這個費用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。如果你自己掌握了一定的驗房知識，也可以自己來驗！
1、契稅，一般城市中，契稅按4%征收，有些城市的點數(shù)是不一樣的，應以當?shù)貫闇?。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市稍微有點變動。
3、交易手續(xù)費，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
證照印花稅：5元/本。
工本費：10元/本。
律師費幾百。這些東西都是條條框框規(guī)定的。
在北方的城市，還有這個供暖費：如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。
其它相關費用：如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等。
我在上面說了一些收房時的費用，你都清楚了嗎？有的房子質量問題仍是需求專業(yè)人士進行查驗才能查出來的。驗房師是驗房的專業(yè)人士，要是各位業(yè)主核算足夠，無妨找驗房師給自個進行房子的專業(yè)查驗，對自個的房子質量也能了解更明白。

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