誰能告知下三亞房產(chǎn)過戶費如何算??？

大聲地走

三亞房產(chǎn)過戶費算法；一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除）。數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供參考。

回復  贊（0）

發(fā)財嘍

二手房過戶費用包括以下五個方面的費用，對于二手房過戶費怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房交易手續(xù)服務費:住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地*金(代收):房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。另契稅，印花稅，個人所得稅同上所述。

回復  贊（0）

壓縮自行車

你好，可行，不同類型的安置房過戶費又算不同：如果著急過戶可以辦理贈予或者繼承，只需交納契稅。但是也有較大的風險。如果不急于過戶，可以等證過五年后辦理正常過戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過戶有高稅）。主要涉及一個問題，贈予或者繼承過戶后再買賣該房，有高稅。而正常過戶后，買賣該房屋證滿五年可免稅。

回復  贊（0）

上帝

房產(chǎn)贈與過戶費用：房產(chǎn)贈與應首先到公證處辦理房產(chǎn)贈與公證手續(xù)，請向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費用標準(不同地方公證處收費不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收)。之后，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈與登記手續(xù)及繳納房產(chǎn)贈與過戶費用。房產(chǎn)贈與過戶費用收費標準：1、交易手續(xù)費：雙方各50%住宅：6元/平方米。2、登記費：由受贈方交納住宅：80元/套;3、房屋所有權證書工本費：一本*，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本(由受增人交納)。5、契稅：由受贈方交納。1.5%*征收。以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考。具體購買請以實際情況為準。

回復  贊（0）

達令玲大

過戶費是指委托買賣的股票、基金成交后買賣雙為變更*登記所支付的費用。這筆收入屬于*登記清算機構的收入，由*經(jīng)營機構在同*者清算交割時代為扣收。過戶費除了*過戶費之外，房地產(chǎn)也是有過戶費。房地產(chǎn)過戶*有很多種，相對應的他的過戶費也都不相同的。

回復  贊（0）