沈陽市小產(chǎn)權(quán)房該怎么去進(jìn)行交易??？

seo我以為你是豬

沈陽市小產(chǎn)權(quán)房交易：首先，一定要確定業(yè)主手中是否有原開發(fā)單位簽署的相關(guān)購房合同。在價(jià)格談好之后，雙方需要找到原開發(fā)單位，要求注銷原業(yè)主合同，并與新業(yè)主重新簽署合同，或者簽署其他形式的合同變更。如果有必要，可以拿到律師事務(wù)所做相關(guān)見證。

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胡星座配對(duì)

廣州小產(chǎn)權(quán)房貸款政策：1.小產(chǎn)權(quán)房不能貸款。在我們進(jìn)行房屋交易過程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒有房產(chǎn)證，那么該房主就對(duì)該房子只有居住權(quán)，而并沒有使用權(quán)，自然也就不能將該房子進(jìn)行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒有產(chǎn)權(quán)，2.：公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行‘認(rèn)房也認(rèn)貸’，而公積金中心‘只認(rèn)房不認(rèn)貸’。望采納。

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劉博turbo

沈陽彩鋼房做得比較好的廠家：1.沈陽市遠(yuǎn)宏彩鋼瓦有限公司就很好。主營(yíng)：沈陽彩鋼房、沈陽塑鋼窗、沈陽活動(dòng)房、沈陽鋼結(jié)構(gòu)等。*：遼寧省沈陽市皇姑區(qū)沈陽市皇姑區(qū)陵東鄉(xiāng)東窯村2.沈陽豐達(dá)彩鋼制品有限公司也不錯(cuò)。主營(yíng)：彩鋼房、彩鋼活動(dòng)房、彩鋼房露臺(tái)、彩鋼崗?fù)さ取?：遼寧省沈陽市沈陽市張士開發(fā)區(qū)

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生產(chǎn)線中心

小產(chǎn)權(quán)房不能貸款。在我們進(jìn)行房屋交易過程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒有房產(chǎn)證，那么該房主就對(duì)該房子只有居住權(quán)，而并沒有使用權(quán)，自然也就不能將該房子進(jìn)行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒有產(chǎn)權(quán)，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認(rèn)同，該類房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價(jià)值將會(huì)有很大的變化，因此銀行都不會(huì)做小產(chǎn)權(quán)房的抵押貸款。

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咋說地方

小產(chǎn)權(quán)房不能貸款，建議不要買小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)保障，國(guó)家是不予承認(rèn)產(chǎn)權(quán)的，更不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，而且小產(chǎn)權(quán)房如果遇到房屋拆遷時(shí)得不到國(guó)家法律保護(hù)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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