房屋使用權(quán)跟產(chǎn)權(quán)有什么差別?。?/h1>

• 提問(wèn)者：清水寒木
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• 提問(wèn)時(shí)間：2017-04-04 00:35:01

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不是哥哥

房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，對(duì)于購(gòu)房者而言，房屋所有權(quán)的期限為性的，只要房產(chǎn)沒(méi)有完全毀損滅失就能一直享有，而土地使用權(quán)期卻是有限的。

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不得分開(kāi)了

具體如下:房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

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不錯(cuò)現(xiàn)在

我們說(shuō)的產(chǎn)權(quán)年限70年其實(shí)是指的土地使用權(quán)年限。房屋所有權(quán)的期限為的，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

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唯墨wind

房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么辦？房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

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免費(fèi)給的

如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期，這個(gè)就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對(duì)土地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償；3.不可續(xù)期，無(wú)償收回土地使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。房子產(chǎn)權(quán)到期后可以1、允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。

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歌德式風(fēng)格

房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)，只要房子還能住就有效，但土地使用權(quán)是有期限的，到期后需續(xù)費(fèi)重新購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)。

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