請問農(nóng)村土地產(chǎn)權改革政策誰了解??？

南妮貓咪

以下是農(nóng)村土地產(chǎn)權改革政策的查詢您好：，或涉及農(nóng)村土地改革整體方案。其實，自從三中全會以來，該話題一直受熱議。而當前有消息成國土資源部、農(nóng)業(yè)部以及財政部或?qū)⒃谀甑淄瓿刹⑻峤粚徸h農(nóng)村土改方案，這也加大了成為一號文件內(nèi)容的可能性。同時，*近幾年來土地流轉規(guī)模正在加速，而土地改革的核心在于土地的“確權”與“流轉”。第二，戶籍改革以及新型城鎮(zhèn)化農(nóng)村改革。這兩方面都是資本市場未來數(shù)年的重要*主體。第三，歷年來一號文件的內(nèi)容包括農(nóng)業(yè)水利、農(nóng)業(yè)科技以及經(jīng)營體制等方面，今年或催生階段性的農(nóng)改主題*窗口。包括農(nóng)產(chǎn)品價格政策的改革以及農(nóng)墾系統(tǒng)的改革。值得一提的是，不管2015年中央一號文件的內(nèi)容如何，都是與農(nóng)村農(nóng)業(yè)有關，而對于股民來說，一號文件的公布將會對農(nóng)業(yè)變革持續(xù)利好，不管是農(nóng)資的服務型上市公司、還是對研發(fā)技術有需求的上市公司。因此，股民可著重關注農(nóng)化、農(nóng)機等細分領域，或者種子類上市公司。希望我的回答能幫助到你

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面具一半

深化農(nóng)村土地和房屋產(chǎn)權制度改革，建立健全歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的農(nóng)村產(chǎn)權制度，切實推動農(nóng)村資產(chǎn)資本化，統(tǒng)籌推進“三個集中”和“三個轉變”，努力率先實現(xiàn)全面城市化。

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別致的頹廢1123

（一）農(nóng)村經(jīng)營性土地產(chǎn)權制度的改革路徑將農(nóng)村非農(nóng)集體建設用地與四荒地中以及部分可作農(nóng)牧漁場開發(fā)的農(nóng)業(yè)建設用地劃為一類，統(tǒng)稱為農(nóng)村經(jīng)營性土地，是因為這幾種集體土地都屬于經(jīng)營性土地資產(chǎn)，其獨占性和排他性都比較弱，而其作為公益性甚至工商業(yè)性開發(fā)的市場價值或潛在市場價值則都比較高，易于推行集體產(chǎn)權按人均等化按份共有產(chǎn)權制度改革，也更有利于進行專業(yè)化經(jīng)營管理以獲得更大的經(jīng)濟和社會效益。在農(nóng)村現(xiàn)有的土地資源中，農(nóng)村集體經(jīng)營性土地的開發(fā)利用能給農(nóng)民帶去的比較利益顯然是的。這類土地產(chǎn)權制度改革搞得越好，越符合市場經(jīng)濟規(guī)則，就越能合理配置當?shù)氐耐恋刭Y源，吸引中小企業(yè)*或聯(lián)營辦廠，促進當?shù)赝恋?、資本和勞動力的良性流動，獲得更大的經(jīng)濟和社會效益。而我們發(fā)展城鎮(zhèn)化，特別是發(fā)展中小城鎮(zhèn)，倘不從法律和政策上徹底解放農(nóng)村集體經(jīng)營性土地這個生產(chǎn)力，也是不可能的。

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壓縮方式

你好，一、農(nóng)村產(chǎn)權制度改革的內(nèi)容1、開展農(nóng)村集體土地所有權、集體土地使用權、土地承包經(jīng)營權和房屋所有權確權登記。2、推動農(nóng)村產(chǎn)權的流轉。具體目標是建立健全歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的現(xiàn)代農(nóng)村產(chǎn)權制度。二、農(nóng)村產(chǎn)權制度改革的本質(zhì)1、“還權賦能”：“還權”是把法律法規(guī)賦予農(nóng)民的土地、房屋等要素的權益還給農(nóng)民，恢復農(nóng)民應有的自主權;“賦能”是讓農(nóng)民擁有發(fā)揮自主權的能力，使農(nóng)民成為改革的主體和市場的主體，通過改革實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權要素資本化，促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進農(nóng)民增收致富，縮小城鄉(xiāng)差距，解決“三農(nóng)”問題，加快城市化進程，推動城鄉(xiāng)同發(fā)展共繁榮。2、“農(nóng)民自主”：農(nóng)村產(chǎn)權制度改革過程中，法律法規(guī)明確規(guī)定的，按照法律法規(guī)進行確權頒證;法律法規(guī)未明確規(guī)定的，通過以村、組為單位的農(nóng)民集體民主決策機制，妥善解決改革工作中出現(xiàn)的問題和矛盾。三、堅持原則1、堅持全面貫徹落實黨在農(nóng)村基本政策。穩(wěn)定和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權，保持現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，堅持實事求是、尊重歷史和現(xiàn)實，不斷完善統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，積極推進農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制機制創(chuàng)新，加快推進農(nóng)業(yè)經(jīng)營*轉變。2、堅持有效保護耕地資源。處理好耕地保護同土地資源合理開發(fā)利用的關系，確保在耕地總量不減、質(zhì)量不降的前提下，盤活農(nóng)村閑置、未充分利用的土地資源，實現(xiàn)農(nóng)村土地資源的合理流轉和集約利用。3、堅持維護農(nóng)民合法權益。充分尊重農(nóng)民意愿，保障農(nóng)民對改革的知情權、參與權、表達權和監(jiān)督權，依法保障集體資產(chǎn)、農(nóng)民合法權益不受侵害，建立合理的*分配制度，讓農(nóng)民通過改革得到更多實惠，切實維護和保障農(nóng)民的合法權益4、堅持依法辦事、陽光操作。嚴格參照有關法律、法規(guī)和政策的有關規(guī)定，堅持公開、公平、公正的原則，實施“陽光”操作，吸收村民代表全程參與，充分保障村民的知情權、決策權、參與權和監(jiān)督權，確保改革全過程公開透明。堅持依法確權、登記和頒(換)證。嚴格按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》和《貴陽市村民住宅確權管理辦法》等法律、法規(guī)及相關政策進行辦理。5、堅持政府引導與市場運作相結合。在充分發(fā)揮政府的政策引導、業(yè)務指導、監(jiān)督管理職能的同時，遵循市場經(jīng)濟規(guī)律，積極探索，大膽嘗試，提高農(nóng)村資源要素的市場化運作程度。6、堅持重點突破、分步實施。按照完善社會主義市場經(jīng)濟體制的要求，結合區(qū)域?qū)嶋H，正確處理改革、發(fā)展、穩(wěn)定的關系，做到科學規(guī)劃、分步實施，先易后難、重點突破，積極穩(wěn)妥地推進各項工作，確保改革取得實效。

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吃撒方便

農(nóng)村土地產(chǎn)權改革政:堅持農(nóng)村土地集體所有權，依法維護農(nóng)民土地承包經(jīng)營權，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟。穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系并保持長久不變，在堅持和完善*嚴格的耕地保護制度前提下，賦予農(nóng)民對承包地占有、使用、*、流轉及承包經(jīng)營權抵押、擔保權能，允許農(nóng)民以承包經(jīng)營權入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。鼓勵承包經(jīng)營權在公開市場上向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)流轉，發(fā)展多種形式規(guī)模經(jīng)營。保障農(nóng)戶宅基地用益物權，改革完善農(nóng)村宅基地制度，選擇若干試點，慎重穩(wěn)妥推進農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押、擔保、轉讓，探索農(nóng)民增加財產(chǎn)性收入渠道。建立農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易市場，推動農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易公開、公正、規(guī)范運行。

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下U齊全

在土地承包權不變的基礎上，農(nóng)戶把土地以一定的條件流轉給第三方經(jīng)營對于農(nóng)村土地流轉，黨的十七屆三中全會和今年中央1號文件專門出臺了政策：加強土地承包經(jīng)營權流轉管理和服務，建立健全土地承包經(jīng)營權流轉市場。按照依法、自愿、有償原則，允許農(nóng)民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經(jīng)營權，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。有條件的地方可以發(fā)展專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社等規(guī)模經(jīng)營主體。此信息來自中國農(nóng)村商務網(wǎng)理解中央關于農(nóng)村土地流轉的政策，先要搞清楚什么叫農(nóng)村土地流轉。農(nóng)村土地流轉其實是一種通俗和省略的說法，全稱應該稱為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉。也就是說，在土地承包權不變的基礎上，農(nóng)戶把自己承包村集體的部分或全部土地，以一定的條件流轉給第三方經(jīng)營。北山鎮(zhèn)就是通過農(nóng)村土地流轉，使農(nóng)莊邁向規(guī)模經(jīng)營，而農(nóng)民不種田每畝也有325公斤口糧，打工還有工資收入。與家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制一樣，農(nóng)村土地流轉也是農(nóng)民自己的創(chuàng)造。農(nóng)村改革30年來，通過兩輪土地承包，我省95%的農(nóng)戶承包到了土地，97%的耕地實行了家庭承包經(jīng)營。但隨著形勢的發(fā)展，統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制出現(xiàn)了一些新情況。從“分”的方面來講，農(nóng)民在市場的主體地位很脆弱，與發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求不相適應；從“統(tǒng)”的方面來看，集體經(jīng)濟大多變成“空殼”，原有的農(nóng)村服務體系已經(jīng)不適應，新的服務體系還沒有健全，千家萬戶的小生產(chǎn)難以適應千變?nèi)f化的大市場。在一些人多地少的地方，人地矛盾日漸突出，而愿意經(jīng)營土地的農(nóng)戶和工商企業(yè)急需土地，擴大經(jīng)營規(guī)模。于是，一些地方的農(nóng)民自發(fā)地通過互換、轉包、轉讓等*進行土地流轉。到2008年底，我省農(nóng)村土地流轉面積725.7萬畝，占耕地總面積的14.9%。實踐證明，農(nóng)村土地流轉既緩和了人地矛盾，使部分農(nóng)民從土地上轉移出來，還促進了農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營，是提高農(nóng)業(yè)比較效益的一個好辦法。中央尊重農(nóng)民的首創(chuàng)精神，熱情支持土地流轉這一新生事物，并提出：按照完善管理、加強服務的要求，規(guī)范土地承包經(jīng)營權流轉。那么，農(nóng)村土地流轉會不會改變現(xiàn)有土地承包關系呢？不會。黨的十七屆三中全會的決定提出：賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權，現(xiàn)有土地承包關系要保持穩(wěn)定并長久不變。今年中央1號文件也規(guī)定：農(nóng)村土地流轉，不得改變土地集體所有性質(zhì)，不得改變土地用途，不得損害農(nóng)民土地承包權益。也就是說，農(nóng)村土地流轉后，相當于“三權分離”：經(jīng)營權歸受讓方，承包權還是歸承包農(nóng)戶，所有權也還是屬于集體。流轉后的土地，仍然只能用于發(fā)展農(nóng)業(yè)，不能用作房地產(chǎn)開發(fā)等其他用途；農(nóng)民依法享有土地流轉權益，如租金、股份分紅等。這也體現(xiàn)了中央切實維護農(nóng)民權益的宗旨。

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