鄭州房產(chǎn)過戶給子女需要哪些費用？有人了解嗎？

子夜逍遙

以出讓的*辦理過戶。
這種*是一種買賣關(guān)系，父親是賣方，兒子是買方，這種*要按照交易的程序去辦理。買方主要交以下稅費：契稅：總售價的2%。
印花稅：總售價的0.05%。
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。
賣方主要交：印花稅：總售價的0.05%。
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。
營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價減去購入原價后的差額計征5.5%，如差額為負數(shù)，則計征數(shù)額為零。
個人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上住房免稅。
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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御史的身份

你好，據(jù)我了解：
鄭州房產(chǎn)過戶費用有以下這些：
　1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
　
2、次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
　3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)
　
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)
　
5、公證費300元
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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各大高校

先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件，辦理贈與過戶手續(xù)，要繳納4%的稅費。

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