有哪位熟悉房子只有土地使用證可以貸款嗎？

瓜瓜四季

土地使用證可以質(zhì)押貸款。
前往擔(dān)保公司詢問相關(guān)事宜；
前往銀行詢問相關(guān)事宜；
將土地使用證質(zhì)押在擔(dān)保公司；
與擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保與反擔(dān)保合同》；
與銀行簽訂《借款合同》；
即可貸款。

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紅腹錦雞

無房產(chǎn)證不可以辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款。前提是房主擁有合法產(chǎn)權(quán)且該房產(chǎn)不受轉(zhuǎn)讓限制。原因是:房地產(chǎn)抵押后要經(jīng)過房管部門進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記(抵押權(quán)),如果沒有《房屋所有權(quán)證》(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)將無法辦理登記

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皚皚白雪微

你打算買個房子,是個規(guī)化的小區(qū),但是房子沒有房產(chǎn)證,只有土地使用證,這兩個證,是房產(chǎn)證更重要,因不房產(chǎn)有了你就有了房產(chǎn)的使用權(quán),你可以抵押貸款,也可以買賣房產(chǎn),而土地證只是確定你有一定的使用權(quán),沒有買賣關(guān)系。如果說是對拆遷工作主要看你有沒有房產(chǎn)證,土地是國家的你沒有買賣的權(quán)力。

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昆侖鏡看看

你好，你要識別兩者的關(guān)系。如果你打算買個房子,是個規(guī)化的小區(qū),但是房子沒有房產(chǎn)證,只有土地使用證,這兩個證,是房產(chǎn)證更重要,因不房產(chǎn)有了你就有了房產(chǎn)的使用權(quán),你可以抵押貸款,也可以買賣房產(chǎn),而土地證只是確定你有一定的使用權(quán),沒有買賣關(guān)系。如果說是對拆遷工作主要看你有沒有房產(chǎn)證,土地是國家的你沒有買賣的權(quán)力。希望我的回答對你有所幫助。

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認(rèn)識的瀟灑

你好，
1、國有土地證的房子可以自由買賣，
2、集體土地使用證的不行。這就是的區(qū)別了。一般集體土地證的房子也不能貸款。希望我的回答對您有所幫助！

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