舊房改造怎么裝修?

高興

1,驗收時候，測量舊房子的實際尺寸，同時繪畫舊房子的平面草圖; 2,區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;
3,查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現(xiàn)象;
4,對查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用.
舊房子裝修步驟二：設(shè)計
做完舊房子裝修驗收工作之后，業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來的藍圖了.制作一張設(shè)計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏.而且對裝修知識不甚了解的業(yè)主而言，同設(shè)計師商量更加減少舊房子裝修紕漏. 九正家居網(wǎng)提醒業(yè)主在對舊房子進行設(shè)計時候，需要注意業(yè)主自己平時有些什么生活習慣.對于舊房子裝修中所存在的結(jié)構(gòu)中，哪些希望保留，哪些拆除等.
舊房子裝修步驟三：主體拆改
如果業(yè)主不需要對墻體進行修改，這一步可以跳過.舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分.而且對舊房子的新布局更加注重空氣流通性,自然光線照射率和家中主動線的設(shè)計，以及每個房間的長寬比例(不大于1.5). 有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣.九正家居網(wǎng)建議業(yè)主是吸納相關(guān)信息.或則需找正規(guī)，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊
，這樣更加有保證.
舊房子裝修步驟四：隱蔽工程
對于許多二手房而言，它所使用的時間并不長，隱蔽工程大多數(shù)都沒有為題.但是對于年代很久的舊房子，和進行墻體坼改的舊房子而言，水電工程是重新制作.
舊房子裝修的隱蔽工程應(yīng)該注意：
1,確立家中需要用水的位置.在草稿圖上標記出來.家中大型和不容易改動位置的電器位置也標記出來.
2,水路和電路的重新改修盡量避免走地線.
3,插頭的位置多留幾個.未來 家中增設(shè)電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路.
4,水電改造完畢后，一定要進行水管打壓測試.和電路檢測.對于不合格的工程可以返工.

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孫先生

二手房改造分局部還是整體翻新， 局部改造要注意改造的地方與整體風格不要沖突. 整體翻新就沒有什么了， 找好的工人好的材料就沒有問題了.

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潘海琳

當然需要找一個合適的設(shè)計師
關(guān)于家庭裝修的設(shè)計師有很多種類，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設(shè)計師無法根本解決問題癥結(jié)，所以*要找有相關(guān)裝修經(jīng)驗，以及豐富實務(wù)資歷的設(shè)計師，除了可針對現(xiàn)階段產(chǎn)生的問題作改善，還能為未來有可能出現(xiàn)的狀況作預(yù)防措施，因此在尋找的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選.

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付經(jīng)理

注意一下幾個步驟：
舊房改造裝修注意事項之一：開始裝修之前要對房子徹底消毒
是為了讓日后的生活減少細菌的感染.
舊房改造裝修注意事項之二：亂砸亂改房屋構(gòu)造不可取
舊房子或多或少都存在戶型面積小,功能分布不合理,采光不合理等毛病.與現(xiàn)在流行的框架結(jié)構(gòu)不同，老房子多是磚混結(jié)構(gòu).磚混結(jié)構(gòu)房屋的墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分隔構(gòu)件.在進行改造的時候，如果為了擴大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患.所以一定要找一家正規(guī)的裝修公司.
舊房改造裝修注意事項之三：改造門窗是必須
門窗老化是舊房子常見的一個問題.但一般來說如果木門窗有起皮,變形的情況出現(xiàn)，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要更換新品.而鋼制門窗則要觀察其表面是否出現(xiàn)漆膜脫落,主體銹蝕或開裂的情況，一旦出現(xiàn)，也是更換.
舊房改造裝修注意事項之四：修繕水路電路
舊房改造裝修之中，原有的水路管線往往會有布局上面的不合理.那么裝修時一定要對原有的水路和電路進行徹底檢查，主要注意線管的銹蝕,老化情況.像之前常見的一些已經(jīng)淘汰的材料如鍍鋅管，必須全部更換為銅管,鋁塑復(fù)合管或PP-R管.
舊房改造裝修注意事項之四：固定插座數(shù)量要保證
此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個.但一些二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準.舊房改造裝修如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患.
舊房改造裝修注意事項之五：修補墻面地面天花板
在進行舊房改造裝修的時候，業(yè)主應(yīng)請家裝設(shè)計師對房屋進行實地勘察.如果在墻面,地面,天花板等地方看到有明顯裂紋,脫落或起砂，應(yīng)進行修補處理.修補后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面.
舊房改造裝修注意事項之六：不要把陽臺當作廚房使用
在進行舊房改造裝修的時候，有些舊房改造業(yè)主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽臺.這樣雖然增加了使用面積，但是會增加下水道泄漏的風險，給自己以后的居住生活造成麻煩.
舊房改造裝修注意事項之七：不要把所有的舊家具都換掉
如果你購買的舊房子是剛使用過兩三年的，裝修業(yè)主們就沒必要把所有的項目都拆重做，對于質(zhì)量完好，只是表面有些陳舊的家具，可以在家具外面涂刷油漆，貼上漂亮的表皮就可以.如果家具質(zhì)量已經(jīng)出現(xiàn)問題，就直接扔掉.

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磬思

裝修流程:驗收--設(shè)計--拆改--水電改造
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楊經(jīng)理

1,驗收時候，測量舊房子的實際尺寸，同時繪畫舊房子的平面草圖; 2,區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;
3,查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現(xiàn)象;
4,對查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用.
舊房子裝修步驟二：設(shè)計
做完舊房子裝修驗收工作之后，業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來的藍圖了.制作一張設(shè)計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏.而且對裝修知識不甚了解的業(yè)主而言，同設(shè)計師商量更加減少舊房子裝修紕漏. 九正家居網(wǎng)提醒業(yè)主在對舊房子進行設(shè)計時候，需要注意業(yè)主自己平時有些什么生活習慣.對于舊房子裝修中所存在的結(jié)構(gòu)中，哪些希望保留，哪些拆除等.
舊房子裝修步驟三：主體拆改
如果業(yè)主不需要對墻體進行修改，這一步可以跳過.舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分.而且對舊房子的新布局更加注重空氣流通性,自然光線照射率和家中主動線的設(shè)計，以及每個房間的長寬比例(不大于1.5). 有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣.九正家居網(wǎng)建議業(yè)主是吸納相關(guān)信息.或則需找正規(guī)，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊
，這樣更加有保證.
舊房子裝修步驟四：隱蔽工程
對于許多二手房而言，它所使用的時間并不長，隱蔽工程大多數(shù)都沒有為題.但是對于年代很久的舊房子，和進行墻體坼改的舊房子而言，水電工程是重新制作.
舊房子裝修的隱蔽工程應(yīng)該注意：
1,確立家中需要用水的位置.在草稿圖上標記出來.家中大型和不容易改動位置的電器位置也標記出來.
2,水路和電路的重新改修盡量避免走地線.
3,插頭的位置多留幾個.未來 家中增設(shè)電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路.
4,水電改造完畢后，一定要進行水管打壓測試.和電路檢測.對于不合格的工程可以返工.

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陳朝瑞

您好，九創(chuàng)裝飾很高興為您解答：
舊房改造分三步：拆除, 隱蔽工程施工,基礎(chǔ)工程施工,常規(guī)裝修.
一 拆除： 門窗拆除,墻地磚地板拆除,非承重墻拆除,水電路暖氣拆除.
門窗拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣.
二 隱蔽工程施工 ：防水施工,水路改造,電路改造.
三 基礎(chǔ)工程施工：舊房墻面基層處理,戶型改造,門窗拆換,陽臺保溫等.
四 常規(guī)裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實很容易.

(1)電路改造
新房電路改造是在原基礎(chǔ)增加插座和燈頭，而舊房電路改造一般都廢除原有的線路，因為原有的線路一是已經(jīng)老化,二是不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求.重新設(shè)計電路不但要滿足用戶現(xiàn)在的用電需求，還要考慮以后的可能.新設(shè)計的電路一般有3-4組回路，空調(diào)一路(4平方),插坐一路(2.5平方),照明一路,衛(wèi)生間浴霸電熱水器一路.為了減少漏電,觸電及超負荷的隱患，必須在住宅分電盤上每組回路分別加裝一個漏電保護器.弱電系統(tǒng)(包括線,網(wǎng)絡(luò)線,電視天線等)舊房大部分都是走明線，現(xiàn)在如果要改成暗線，*不能與電力照明同管鋪設(shè)，以免發(fā)生漏電傷人毀物事故.
(2)水路改造
水路分為給水和排水(又稱上下水)，而給水還分冷熱水，冷熱水改造是衛(wèi)生間改造的重點.舊房的水路多為鍍鋅管易生銹,積垢而且明管也不美觀.新房裝修可以局部改造更換，舊房從主管道分水閥以內(nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也增加不了多少.在保證供水安全的前提下管線盡量縮短，但也要便于檢修和美觀.舊房衛(wèi)生間小，為了擴展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，是一根完整的管子.根據(jù)我們長期從事舊房改造維修的經(jīng)驗來看，十之八九的水管漏水都是接頭出問題.在水管安裝完畢封閉貼磚以前，用打壓設(shè)備進行打壓測試.一般施工隊都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來代替打壓測試.

舊房原來的下水管,地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理干凈會避免日后很多麻煩.舊房原來的大便排污口，很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距,排水等問題，無法直接安裝使用，要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事.遇到以上問題我們常常使用馬桶移位器，很多人認為馬桶移位器會影響下水通暢，但我們經(jīng)過舊房裝修中的業(yè)主反饋：只要安裝得當，不會影響排水.
(3)舊房防水注意事項：
a將墻面地面瓷磚拆除以后，用水泥砂漿找平，然后再做防水施工，這樣可以避免因厚薄不均造成的滲漏.

b在拆除衛(wèi)生間墻地磚的時候，由于敲打?qū)е聣Ρ谡饎樱@時對墻面和地面的接縫處和其它的邊邊角角等容易出現(xiàn)問題的地方要仔細修補到位.

c在進行上下水管安裝時，難免會松動衛(wèi)生間豎立的上下水管道，所以要先做上下水管道水泥保護，然后再做地面防水，這樣組成一個復(fù)合性的防水層.
d衛(wèi)生間墻面磚鑿下來以后，檢查墻面是否有空鼓,起沙,開裂等現(xiàn)象.如果有，先修補后刷防水.
e舊房的陰陽角,地漏,管道等地方要多做一次防水.

望您采納

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李經(jīng)理

舊房子裝修步驟一：
驗收 舊房子裝修的驗收顯得十分重要，因為每個舊房子的實際情況不同，舊房子中存在的問題也會不一樣.而對舊房子的驗收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理，并對已存在的合理結(jié)構(gòu)進行保留.這樣可以避免對舊房子裝修時候造成的經(jīng)濟和時間上的浪費. 舊房子裝修驗收時，九正家居網(wǎng)提醒需要注意以下幾個問題：
1,驗收時候，測量舊房子的實際尺寸，同時繪畫舊房子的平面草圖;
2,區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;
3,查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現(xiàn)象;
4,對查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用.
舊房子裝修步驟二：設(shè)計
做完舊房子裝修驗收工作之后，業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來的藍圖了.制作一張設(shè)計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏.而且對裝修知識不甚了解的業(yè)主而言，同設(shè)計師商量更加減少舊房子裝修紕漏. 九正家居網(wǎng)提醒業(yè)主在對舊房子進行設(shè)計時候，需要注意業(yè)主自己平時有些什么生活習慣.對于舊房子裝修中所存在的結(jié)構(gòu)中，哪些希望保留，哪些拆除等.
舊房子裝修步驟三：主體拆改
如果業(yè)主不需要對墻體進行修改，這一步可以跳過.舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分.而且對舊房子的新布局更加注重空氣流通性,自然光線照射率和家中主動線的設(shè)計，以及每個房間的長寬比例(不大于1.5). 有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣.九正家居網(wǎng)建議業(yè)主是吸納相關(guān)信息.或則需找正規(guī)，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊
，這樣更加有保證.
舊房子裝修步驟四：隱蔽工程
對于許多二手房而言，它所使用的時間并不長，隱蔽工程大多數(shù)都沒有為題.但是對于年代很久的舊房子，和進行墻體坼改的舊房子而言，水電工程是重新制作.
舊房子裝修的隱蔽工程應(yīng)該注意：
1,確立家中需要用水的位置.在草稿圖上標記出來.家中大型和不容易改動位置的電器位置也標記出來.
2,水路和電路的重新改修盡量避免走地線.
3,插頭的位置多留幾個.未來 家中增設(shè)電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路.
4,水電改造完畢后，一定要進行水管打壓測試.和電路檢測.對于不合格的工程可以返工.

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