限價房要怎么申請？

達令玲大

　　申請人具有當?shù)爻擎?zhèn)戶籍，已婚(離異滿1年帶子女、喪偶帶子女)或者單身年滿26周歲(未婚、離異滿1年、喪偶未帶子女)，并在本地工作、居住；上年度家庭人均可支配收入在市統(tǒng)計部門公布的上年度廊坊市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1.5倍以下(2015年度廊坊市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為31925元)，家庭總資產(chǎn)低于45萬元（上年度家庭收入指2015年全年連續(xù)12個月的收入）；申請人及家庭成員無自有住房(轉(zhuǎn)讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房)或者家庭人均住宅建筑面積低于20㎡且家庭總建筑面積在60㎡以下(含60㎡);住房建筑面積按房屋權(quán)屬證書記載的面積計算，有多處住房的，住房建筑面積合并計算；申請人及家庭成員未購買過經(jīng)濟適用住房、限價商品住房;對已享受廉租住房、公共*住房保障的家庭成員(非保障家庭主申請人)需提前退出其住房保障。

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奔跑的小鹿

　　限價房又稱限房價，限價房本質(zhì)上仍然是商品房，是帶有住房保障性質(zhì)、對價格、面積都有一定限制的商品房，擁有和其他商品房同等的產(chǎn)權(quán)。它主要解決了中低收入家庭住房困難的問題，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，限價房一般出現(xiàn)在高房價的大中型城市。政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠，因此一般限價房價格較低。

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