小戶型有哪些缺點(diǎn)？

李虹

利用率不大.比較擁擠，不透氣等

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陳小姐

社區(qū)綠化無(wú)植被
現(xiàn)在很多購(gòu)房者買房對(duì)小區(qū)的有無(wú)綠化和景觀非常在意，大一些的社區(qū)，不僅規(guī)劃到位,配套完善，*吸引人的是擁有漂亮的綠化和景觀.這正是大多數(shù)暢銷小戶型的通病，單體樓,臨街,根本談不上綠化和景觀，若用一句形容詞來(lái)描述 "生活在鋼筋混凝土中". 上下樓(電)梯須排隊(duì)
住慣了小高層或高層的業(yè)主對(duì)等長(zhǎng)時(shí)間苦電梯的滋味深有感觸.有的樓盤(pán)，一層十幾到二十住戶，特別在上下班的高峰時(shí)間電梯超負(fù)荷非常不方便.有些樓盤(pán)在原本狹窄的樣板間內(nèi)硬是裝上了室內(nèi)樓梯，上下樓要側(cè)著身子，個(gè)子高的人站起來(lái)頭能頂著天花板.住進(jìn)這樣的房子，真像住進(jìn)了了"鴿子籠".有個(gè)名字很能代表它的懸外之意：積木x樓.
家人來(lái)了同床睡
60平米以下的房子，在戶型設(shè)計(jì)上對(duì)功能的要求無(wú)法面面俱到.基本上廳和臥室連在一起，沒(méi)有分區(qū).甚至零居室，很難談到舒適性.有時(shí)還會(huì)遇到家里來(lái)了客人，晚上只能睡客廳的尷尬場(chǎng)面.不過(guò)，這種房子也會(huì)給人另外的想象空間："單人房，雙人床"，很摩登.
這里，還有一個(gè)更大的問(wèn)題是小戶型的高公攤，市場(chǎng)上低于30%的公攤幾乎很少.
屋內(nèi)飄滿油煙味
有限的面積注定了小戶型在某些功能上的臨時(shí)性，也注定了業(yè)主生活便利受到一定限制.以日常生活的飲食為例，目前小戶型敞開(kāi)式廚房，沒(méi)有天然氣，不能煎炒烹炸，不適合中國(guó)人的飲食習(xí)慣.有的廚房設(shè)在陽(yáng)臺(tái)上，不僅影響陽(yáng)臺(tái)本身的功能，更要命的是冬天不敢開(kāi)窗戶，簡(jiǎn)直是花錢買罪受.
精裝戶型是雞肋
對(duì)于大多數(shù)購(gòu)買新房的人來(lái)說(shuō)，一次到位的精裝修省卻了裝修房屋的勞累和麻煩.但是，等到入住之后往往會(huì)發(fā)現(xiàn)，被開(kāi)發(fā)商吹的天花亂墜的精裝房簡(jiǎn)直成了食之無(wú)味的雞肋.首先千篇一律的裝修風(fēng)格，不能體現(xiàn)個(gè)性化.其次，開(kāi)發(fā)商借此提高收費(fèi)門(mén)檻，隨便裝修一下，價(jià)格就超出很多，業(yè)主充當(dāng)冤大頭.此外，裝修質(zhì)量無(wú)法保證.

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張先生

面積小帶來(lái)的儲(chǔ)藏問(wèn)題

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於萍萍

面積小帶來(lái)的儲(chǔ)藏問(wèn)題

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小玉

社區(qū)綠化無(wú)植被
現(xiàn)在很多購(gòu)房者買房對(duì)小區(qū)的有無(wú)綠化和景觀非常在意，大一些的社區(qū)，不僅規(guī)劃到位,配套完善，*吸引人的是擁有漂亮的綠化和景觀.這正是大多數(shù)暢銷小戶型的通病，單體樓,臨街,根本談不上綠化和景觀，若用一句形容詞來(lái)描述 "生活在鋼筋混凝土中". 上下樓(電)梯須排隊(duì)
住慣了小高層或高層的業(yè)主對(duì)等長(zhǎng)時(shí)間苦電梯的滋味深有感觸.有的樓盤(pán)，一層十幾到二十住戶，特別在上下班的高峰時(shí)間電梯超負(fù)荷非常不方便.有些樓盤(pán)在原本狹窄的樣板間內(nèi)硬是裝上了室內(nèi)樓梯，上下樓要側(cè)著身子，個(gè)子高的人站起來(lái)頭能頂著天花板.住進(jìn)這樣的房子，真像住進(jìn)了了"鴿子籠".有個(gè)名字很能代表它的懸外之意：積木x樓.
家人來(lái)了同床睡
60平米以下的房子，在戶型設(shè)計(jì)上對(duì)功能的要求無(wú)法面面俱到.基本上廳和臥室連在一起，沒(méi)有分區(qū).甚至零居室，很難談到舒適性.有時(shí)還會(huì)遇到家里來(lái)了客人，晚上只能睡客廳的尷尬場(chǎng)面.不過(guò)，這種房子也會(huì)給人另外的想象空間："單人房，雙人床"，很摩登.
這里，還有一個(gè)更大的問(wèn)題是小戶型的高公攤，市場(chǎng)上低于30%的公攤幾乎很少.
屋內(nèi)飄滿油煙味
有限的面積注定了小戶型在某些功能上的臨時(shí)性，也注定了業(yè)主生活便利受到一定限制.以日常生活的飲食為例，目前小戶型敞開(kāi)式廚房，沒(méi)有天然氣，不能煎炒烹炸，不適合中國(guó)人的飲食習(xí)慣.有的廚房設(shè)在陽(yáng)臺(tái)上，不僅影響陽(yáng)臺(tái)本身的功能，更要命的是冬天不敢開(kāi)窗戶，簡(jiǎn)直是花錢買罪受.
精裝戶型是雞肋
對(duì)于大多數(shù)購(gòu)買新房的人來(lái)說(shuō)，一次到位的精裝修省卻了裝修房屋的勞累和麻煩.但是，等到入住之后往往會(huì)發(fā)現(xiàn)，被開(kāi)發(fā)商吹的天花亂墜的精裝房簡(jiǎn)直成了食之無(wú)味的雞肋.首先千篇一律的裝修風(fēng)格，不能體現(xiàn)個(gè)性化.其次，開(kāi)發(fā)商借此提高收費(fèi)門(mén)檻，隨便裝修一下，價(jià)格就超出很多，業(yè)主充當(dāng)冤大頭.此外，裝修質(zhì)量無(wú)法保證.

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邢經(jīng)理

如果在裝修過(guò)程中，設(shè)計(jì)不合理的話會(huì)使房間擁擠

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