經(jīng)濟(jì)適用房面積標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?經(jīng)濟(jì)適用房面積和家庭成員的多少的關(guān)系是什么樣的?
經(jīng)濟(jì)適用房有沒有面積限制
根據(jù)國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)文件精神,經(jīng)濟(jì)適用住房嚴(yán)格控制套型面積。經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積60平方米,家庭成員3人(含)以上的,保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積80平方米。因此,經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積基本標(biāo)準(zhǔn)控制在60平方米左右,部分的單套建筑面積控制在80平方米左右。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府提供優(yōu)惠政策,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格,具有保障性質(zhì)、購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)的政策性住房。由于經(jīng)濟(jì)適用住房具有保障性質(zhì),購(gòu)買人擁有有限產(chǎn)權(quán),因此經(jīng)濟(jì)適用住房有限制交易期,在期滿上市交易前須按一定比例交納土地出讓金等價(jià)款。此外,經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前不得出租,除購(gòu)房按揭外不得抵押。
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經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積每套不得超80平米。
經(jīng)濟(jì)適用房的享受面積依據(jù)評(píng)分參考:
(一)按現(xiàn)住房人均建筑面積評(píng)分:無房戶計(jì)60分;4平方米以下(含4平方米)計(jì)30分;4平方米以上,6平方米以下(含6平方米)計(jì)20分;6平方米以上,12平方米(含12平方米)以下計(jì)10分。
?。ǘ┌磻艨诼鋺舯臼形宄菂^(qū)年限評(píng)分:以申請(qǐng)人或同戶籍直系親屬中落戶時(shí)間*長(zhǎng)的進(jìn)行計(jì)分,每年按1分累加,未滿1年按1年計(jì)算,每戶分為20分。集體戶不記分。
?。ㄈ?duì)殘疾人家庭、民政優(yōu)撫家庭或市級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭,每戶加20分;同時(shí)符合條件的,仍按20分加分計(jì)算。
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