我想問下復式閣樓的優(yōu)缺點有哪些？

天下風范

復式閣樓上下之間，一般是通過樓梯上落。通常是一層作客廳，有一個客房，有廚房，有一個洗手間。二層一般作主人房。如果三層，有可能三層還多一個書房或作主人房。其實這在風水上是大忌，一般在住宅中，客廳要大，房再大，不能大于客廳。風水學上稱之為氣不清，就是過宮。意思是說同時占了二三個方位。這樣的布局，一般住進去后，思維不清晰，容易發(fā)夢，人會沒有精神，十分靈驗。
有壓迫感
因為復式閣樓要同時兼顧二三層。因此復式房子在建成之后，樓頂距離一般少一些。相信很多人都有這樣的感覺，進入復式房久了之后，你會覺得非常壓迫。而人住的地方，陽氣一定要足，可以不闊，但不能太矮。所謂天光下臨，地德上載，就是這樣。

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被風吹過的夏天

*常見的是頂層復式。這又分幾種，如有送閣樓的兩層復式（頂層+閣樓）、多層復式（兩層或更多+閣樓）和普通復式（兩層或多層樓）等，有帶露臺的頂層復式和不帶露臺的頂層復式，等等。
頂層復式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風險，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水（包括水壓低）問題、停電問題（包括電梯）、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題（有空調或暖氣就不是很顯著）等等。

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開心保質期

復式閣樓的優(yōu)點：
1.平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%-70%。
2.戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
復式閣樓的缺點：
復式住宅在設計施工和使用上有一些不足：
1.復式住宅的面積大，進深小，入采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
2.層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
3.由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

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