西安老房裝修有什么要注意的？

于詣

1、老房裝修水電改造不要改的太麻煩，在改造的時候，電路一定要用pvc管穿線，水路改造好之后還要做壓力測試；
2、老房裝修一定要做防水層，特別是廚房、衛(wèi)生間、陽臺，千萬馬虎不得，然后再做閉水測試；
3、老房裝修墻面要先把原來的墻面鏟除，然后重新粉刷新的油漆，否則會出現掉漆、空鼓的問題；
4、老房裝修馬虎不得，選材料的時候一定要注意質量；
5、老房裝修能盡量不拆墻，就不要拆了，以免導致房子安全性受到損害。

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西安紫藤裝飾劉瑞

一、關于電和水的問題：電路是老房改造中*重要的問題，由于住的時間較長，加上以前在使用過程中走電線大多是不太規(guī)范，想在哪用電器可能就會加一些面板插座之類的東西。處理這種情況的態(tài)度是：
1、 電路確良如果原來的電路改造不太規(guī)范，重新做配電裝置，重新走線，特別是涉及到空調，大型電器等單獨走線，這種做法可以解決以后使用過程中的安全方便之功能。不好的地方只有一點：花費大一點，畢竟工程量不小。
2、水路大多原來的樓主要走的是鍍鋅管，僅在分戶改造成PPR管的意義不太大。不過為了施工方便，可以一試。

二、墻面處理問題：大多老房是磚混結構，部分可能有保溫的。由于使用年限較長，樓體由于正常沉降或者其他原因造成的墻面嚴重不在一個水平線上，有些墻體立面水平差達到一公分以上。這種情況相當普遍。處理這樣的事一般人是用石膏粉先找平再刮膩子，事實證明效果也是一般的，我的建議是在原墻體基礎上用龍骨加石膏板找平*處理。一勞永逸！！

三、只要重新貼磚防水必須做，原因很明顯。


四、廚房燃氣管道結構一般不太合理，可能要重新改造。

五、老房裝修很多是沒有物業(yè)公司管理的，就什么居委會之類的。所以裝修質量及原則性得自己把握。

六、由于老房大多結構不太合理，設計時為了增加功能區(qū)可能會重新打隔斷，原則是設計時盡量以采光好為主要出發(fā)點。

七、裝修時如果原來比如陽臺是涂料，現在要貼磚，一定要把原來的東東鏟除為好。

綜上所述，老房裝修費力費錢費精神。按一般計算比新房裝修花費高出不少。當然為了讓老房煥發(fā)第二春，有時候就不得不多花點錢了。

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懶癌晚期

老房裝修注意事項：
1、老房裝修水電改造不要改的太麻煩，在改造的時候，電路一定要用pvc管穿線，水路改造好之后還要做壓力測試；
2、老房裝修一定要做防水層，特別是廚房、衛(wèi)生間、陽臺，千萬馬虎不得，然后再做閉水測試；
3、老房裝修墻面要先把原來的墻面鏟除，然后重新粉刷新的油漆，否則會出現掉漆、空鼓的問題；
4、老房裝修馬虎不得，選材料的時候一定要注意質量；
5、老房裝修能盡量不拆墻，就不要拆了，以免導致房子安全性受到損害。

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堅持很美

老房裝修注意事項：
1、主體改造要慎重，能不改造的盡量不改造；
2、裝修之前一定要先設計好，不能隨便亂裝修；
3、老房裝修要先把原來的裝修都清理，然后再裝修，比如說墻面要先把原來的油漆鏟除干凈，然后再刷油漆，否則容易導致空鼓；
4、老房裝修一定要做防水層，這是很重要的，以免室內發(fā)生發(fā)霉的問題；
5、老房裝修水電改造能盡量不大改，就不要改。

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李經理

（皓景裝飾）：注意原房屋墻體承重
第二：水電管道老化需要檢查后 重新布線

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周女士

1、提高設計要求：小戶型二手房裝修的設計應更重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因，功能設施、舒適便利性都很差，有的甚至有黑廚廁，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修小戶型時設計師攻關的重點。
2、注意隱蔽工程：有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管，常年污水浸泡，有很多已經生銹或腐爛，受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞，必須重做。
3、材料徹底換：大多二手房裝修時水電都要重新布局，所以應該把所有的電線和水管徹底更換，這是二手房裝修*重要的工程，馬虎不得。徹底更換所有材料，特別是電線，配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開裂和空鼓。
4、改舊施工要慎重：有的老房子年代久遠，其墻面和樓層板都比較單薄，裝修工人施工時一個不慎就容易敲破樓板和墻等，一定要和裝修工人交待清楚，因為安全 才是*重要的，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料比較少，沒有達到現在的要求標準，還容易出現一些多孔的磚墻壁，如果 是施工造成了安全事故，不僅將買了房子的好心情一掃全無，更重要的是造成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無窮。
5、噪音和垃圾：二手房裝修的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時間段，但二手房裝修時大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活，所以這一塊要復雜很多。

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楊晶

二手房要怎么做好裝修優(yōu)化 西安老房裝修設計優(yōu)化方案
　　二手房的裝修工程絲毫不遜于新房，甚至比新房還更讓人操心。因為其是二手房，所以需要注意的地方也很多。細節(jié)決定成敗，裝修是個細致活兒，老房裝修更是要細到深處，細處抓的越多，日后的意外才會越少，居家生活才能夠舒適而順心。
　　專家稱二手房的裝修內容一般包括墻面、地板、門窗的翻新，吊頂處理，水電線路改造等基礎工程。下面一品西安裝修網網就帶您一起來看看老房裝修設計優(yōu)化的一些方案、希望對您的老房裝修設計有所幫助。
　　一、墻體優(yōu)化
　　1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩子，更換為更加環(huán)?？煽康拿莱惨坠纹?00耐水防開裂膩子。
　　2、對于墻體和樓板基礎上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網格布防裂處理。
　　3、上世紀90年代左右的許多磚混結構的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內部為粘結強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩子之前更要提前做好防裂處理。
　　4、內保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
　　二、結構優(yōu)化咨詢QQ:12491468 *：18049011182
　　1 、老房裝修、舊房裝修前根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優(yōu)化，把浪費的空間充分地利用起來;
　　2、 拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。
　　三、門窗優(yōu)化
　　1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。
　　2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
　　四、水路優(yōu)化
　　1、根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。
　　2、把原有老舊的管線用PPR管(使用PPR復合銅管)更換為暗管。
　　3、老舊的閥門總是關不嚴水，既不美觀也不好用，更換為質量可靠的真空銅球閥。
　　五、弱電優(yōu)化
　　1、有線電視，*這些線路均要根據實際需要重新布線。
　　2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網對接聯機，因為許多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網絡來解密。
　　3、網絡電視是將來的趨勢，所以每個電視端口要增加一個網絡接口，通過弱電箱里的路由器來分配。
　　4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。
　　一套二手房，如果根據自己的心思巧妙改裝，讓一座老房子“改頭換面”煥發(fā)光彩，也能改變心情，為自己生活增添新鮮感。如果您有老房裝修設計、舊房翻新、老房子改造等的需求，可以到*.80sheji.org發(fā)布任務需求，百萬專業(yè)西安裝修網網給您的設計方案。

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裴

1墻面處理，時間久的房子墻面會脫皮、開裂，所以要處理好墻面后，刷底漆，然后再刷乳膠漆飾面。 2門窗改造木窗起皮，經處理后加裝飾面，可繼續(xù)使用，鋼窗若銹蝕，改換鋁合金或其它材質的窗。 3. 對水，暖、電改造，檢查水路、暖氣管線是否銹蝕，若生銹、老化必須拆掉換新的，現代家庭電器很多，按國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，在往墻中埋線時必須用PVC絕緣管。 4防水處理對于衛(wèi)生間的防水要進行多遍涂刷，切要分時均勻，干后做漏水試驗(24小時)，做到萬無一失， 5貼瓷磚杜絕空鼓，要求垂直平整，無論觀感實用都有達到的效果，進行24小時的水份保養(yǎng)

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