限購令都有什么弊端？

偏執(zhí)的青春

限購令沒什么好處，開發(fā)商以后提高房屋設施，增加房子價格，用質量壓數(shù)量，越是買不起房。沒解決房屋持有數(shù)量限制的問題，一切都是浮云，包括增加契稅。

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一秒的記憶

購令的弊端在于它屬于行政命令的范圍，對于實際操作缺乏經(jīng)驗和基礎。但長期看來限購令對于房價的威懾力將逐步加強，對于民生的貢獻將逐步顯現(xiàn)。從宏觀經(jīng)濟來看，限購令是政府為抑制房價過快增長的行政干預，是有益的；限購令對地產(chǎn)業(yè)的沖擊是顯而易見的，但由于政府對地產(chǎn)業(yè)稅收的顧忌，不會使用太強硬的態(tài)度，限購令的溫和正是帶有了這種折中的色彩。況且現(xiàn)在限購令只在部分大中城市鋪開藍圖，對小城市而言只是有些波及，大部分城市處于觀望階段，所以限購令現(xiàn)在看來效用不大。從微觀上看，對于買賣雙方而言，房價過快增長不利于交易高效地完成，限購令看似損害了賣房人的利益，實際上是促使了交易的順利完成，對于買房者來說好處不言而喻。

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