裝修竣工驗收哪個搞？裝修完工后找誰驗收

彭

找有經(jīng)驗的裝修工程師,監(jiān)理公司或建委檢驗部門來驗收.

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裝修竣工驗收哪個搞？裝修完工后找誰驗收
如果選擇的是大的裝修公司，一般都會有監(jiān)理，相當(dāng)于業(yè)主花的錢有一部分是給了監(jiān)理來幫你做這件事了。如果是自己找的施工隊，那基本就是業(yè)主自己來進(jìn)行驗收了。以下是驗收方法。
1、墻面裝修驗收，外觀檢查
墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時關(guān)注的重點，必須認(rèn)真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫；墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。
墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查墻面的顏色是否均勻；用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡（200W），放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。
2、地面外觀檢查
在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，先需要對地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。
地面外觀檢查，須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查*。
驗收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。
3、水路
普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。
另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。
4、電路
電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和*耗電設(shè)備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。

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條件符合

裝修竣工驗收哪個搞？裝修完工后找誰驗收
1、裝修施工結(jié)束后，由裝修人和裝修企業(yè)負(fù)責(zé)人共同向管理處提出驗收申請。
2、管理處在當(dāng)日內(nèi)組織驗收人員（機電維修組主管及技術(shù)人員、公共事務(wù)組主管及管理員）對裝修進(jìn)行現(xiàn)場驗收。
3、竣工驗收合格的，由管理處的公共事務(wù)組主管在《裝修申請表》內(nèi)“完工驗收”欄目簽署“初驗合格”，并簽署姓名及日期。
4、管理處的保安組收回施工證，如有丟失，裝修企業(yè)應(yīng)給予一定賠償。
5、裝修企業(yè)當(dāng)日清場離開。
6、裝修驗收合格并使用一個月后，管理處的公共事務(wù)組應(yīng)對裝修施工組織復(fù)驗，復(fù)驗沒有問題，由公共事務(wù)組主管在《裝修申請表》內(nèi)注明“復(fù)驗合格”后，送管理處主任審批，由財務(wù)部退還裝修人及裝修企業(yè)的裝修押金。
7、裝修施工驗收時，裝修人有違章裝修行為的，公共事務(wù)組主管應(yīng)視情況按規(guī)定作出估價，列清扣款數(shù)額，經(jīng)管理處主任同意后，將扣除清單一份交裝修人，一份交財務(wù)組，由財務(wù)組按以下方法扣款：
1）先從裝修企業(yè)的裝修押金中扣款；
2）裝修企業(yè)的裝修押金不足以補償扣款的，再從裝修人的裝修押金中予以補扣；
3）扣除裝修人的裝修押金仍不能補償扣款的，要求裝修人給予賠償；
4）裝修資料整理歸檔，長期保存。

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想吃啥啥

裝修竣工驗收哪個搞？裝修完工后找誰驗收
竣工驗收的驗收人員由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗收小組。驗收組組長由建設(shè)單位法人代表或其委托的負(fù)責(zé)人擔(dān)任，驗收組副組長應(yīng)至少有一名工程技術(shù)人員擔(dān)任。驗收組成員由建設(shè)單位上級主管部門、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位與項目無直接關(guān)系的技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人組成，建設(shè)單位也可邀請有關(guān)專家參加驗收小組。

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