購房契稅什么時(shí)候交？急！求在線*

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購房契稅什么時(shí)候交，這個(gè)問題總的來說比較難回答，我前段時(shí)間正好去辦地這，所以比較懂的，這邊就給你說說看：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天”。
第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款”。
可見，契稅應(yīng)該在簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天交納。但實(shí)踐中，由于我國(guó)實(shí)行國(guó)家登記確定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當(dāng)天，才被視為房屋權(quán)屬合同確定日。也就是說，房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手續(xù)的時(shí)候，才是交納契稅的義務(wù)發(fā)生之日。
這個(gè)問題就回答到這，你覺得我回答不錯(cuò)，就給我采納一下，謝謝。

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王金燕55

1，納稅義務(wù)時(shí)間：當(dāng)納稅人簽署土地，同*的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或納稅人取得其他土地，當(dāng)日房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同證明時(shí)，發(fā)生契稅責(zé)任。
2，納稅期間：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)之日起十日內(nèi)到土地，契稅代收機(jī)構(gòu)申報(bào)納稅申報(bào)單，以及契稅機(jī)構(gòu)在期限內(nèi)繳稅。
3，稅收地點(diǎn)：土地契稅，住房收款機(jī)構(gòu)的地點(diǎn)支付。

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