淺談我國的廉租房國家政策

潘經(jīng)理

廉租房卻不是想象中那么完美。首先廉租房的有效性并沒有預期中的那么好。有很多廉租房都是建好了沒有人去住。很多外來民工寧愿睡在環(huán)境很差的工棚也不愿去廉租房。其次政府提供廉租房給政府財政帶來了沉重的負擔?，F(xiàn)在全國 312 個地級市中，推行廉租房國家政策的只有 148 個。如果政府不直接提供住房，而采用住房補貼的*，讓人民自由的選擇房源，可以節(jié)省下政府的一大筆*。但是住房補貼本身就是難于操作的。
政府在進行廉租房的建設時可以更多的考慮利用私人的資本。政府部門要肩負的公共建設很多，而財政*有限，怎么樣*合理的利用財政*，化利用社會上的閑散*，優(yōu)化資源配置，這個是中國各級政府在新時期應該認真思考的。

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陳經(jīng)理

廉租房卻不是想象中那么完美。首先廉租房的有效性并沒有預期中的那么好。有很多廉租房都是建好了沒有人去住。很多外來民工寧愿睡在環(huán)境很差的工棚也不愿去廉租房。其次政府提供廉租房給政府財政帶來了沉重的負擔。現(xiàn)在全國 312 個地級市中，推行廉租房國家政策的只有 148 個。如果政府不直接提供住房，而采用住房補貼的*，讓人民自由的選擇房源，可以節(jié)省下政府的一大筆*。但是住房補貼本身就是難于操作的。
政府在進行廉租房的建設時可以更多的考慮利用私人的資本。政府部門要肩負的公共建設很多，而財政*有限，怎么樣*合理的利用財政*，化利用社會上的閑散*，優(yōu)化資源配置，這個是中國各級政府在新時期應該認真思考的。

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涼城舊夢

廉租房卻不是想象中那么完美。首先廉租房的有效性并沒有預期中的那么好。有很多廉租房都是建好了沒有人去住。很多外來民工寧愿睡在環(huán)境很差的工棚也不愿去廉租房。其次政府提供廉租房給政府財政帶來了沉重的負擔?，F(xiàn)在全國 312 個地級市中，推行廉租房國家政策的只有 148 個。如果政府不直接提供住房，而采用住房補貼的*，讓人民自由的選擇房源，可以節(jié)省下政府的一大筆*。但是住房補貼本身就是難于操作的。
政府在進行廉租房的建設時可以更多的考慮利用私人的資本。政府部門要肩負的公共建設很多，而財政*有限，怎么樣*合理的利用財政*，化利用社會上的閑散*，優(yōu)化資源配置，這個是中國各級政府在新時期應該認真思考的。

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雨中的玫瑰

從政府治理工具理論看，廉租房是政府或政府公司直接提供的，或者由政府通過稅收支出進行住房補貼。這樣的治理工具的有效性在理論上是充足的，廉租房的出現(xiàn)為低收入者提供了居住的地方，在現(xiàn)代社會房價飛速上漲的趨勢下，有瓦遮頭對于中低收入者來說無疑是一件幸福的事?？梢哉f政府的治理工具符合了人民的要求，如果能順利實施可以達到政府預期中的目的。
廉租房體現(xiàn)的是一種對人民的關懷。中國是社會主義制度，人民共同富裕是我們的目標，在這樣的政治制度下，考慮到中國目前的房價飛漲，作為公共設施的廉租房是必然會出現(xiàn)的。而在廉租房國家政策系統(tǒng)的視角下，在房價飛漲的大環(huán)境下，居民住房需求輸入到政治系統(tǒng)中，而廉租房就是一種政治系統(tǒng)的產出。

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危險發(fā)生

為解決中低收入家庭住房困難， 部分地方政府紛紛建立了廉租房。城鎮(zhèn)廉租住房（簡稱廉租房）是指政府（單位）在住房領域實施社會保障職能，向具有本市非農業(yè)常住戶口的收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供的租金補貼或者以低廉租金配租的具有社會保障性質的普通住宅。廉租房是在新出臺的廉租房國家政策中提出的一種概念。我國的廉租房只租不售。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們*社會房屋居住。

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