毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)以及驗收八大原則是什么

當(dāng)業(yè)主買了許久的房子，終于交房的時刻是格外開心的。想要拿房的時候不被忽悠，一定要事先弄清毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)，主要分為門窗、防水、墻面、電路這四個方面。當(dāng)然，毛坯房交房驗收八大原則也極為重要，如外飾面、共用部位、各種管道等均要仔細(xì)檢查。毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)以及驗收八大原則是什么？快來了解一下吧！

一、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)

1、門窗標(biāo)準(zhǔn)

檢驗門窗開關(guān)是否順暢，鑰匙是否能快速開門，門窗是否有變形問題，以及紗窗質(zhì)量是否合格，門鈴是否正常發(fā)出聲響。

2、防水情況

屋面、墻邊、墻角以及門窗位置是否密封嚴(yán)格，下雨天是否會有漏水的現(xiàn)象出現(xiàn)。

3、墻面標(biāo)準(zhǔn)

用空鼓錘檢驗房屋的墻面是否有空鼓的地方，若有需要讓開發(fā)商前來解決之后再驗收。

4、電路標(biāo)準(zhǔn)

各個電路正常通電，插上電器之后閉合開關(guān)箱，箱體內(nèi)的線路以及電閘能夠正常運行，沒有短路現(xiàn)象。

二、毛坯房驗收八大原則是什么

1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。

3、各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)以及驗收八大原則是什么的相關(guān)知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多毛坯房的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。