怎么驗收房屋 驗收房屋應該注意哪些

在裝修房子的時候，每一個小細節(jié)都不能掉以輕心，尤其是當房子裝修完之后，業(yè)主們一定要仔細認真地檢查房屋。需要特別注意的是衛(wèi)生間和廚房，這兩個地方*容易出現問題，很多業(yè)主們可能對于裝修驗房不是很了解，所以不知道該注意哪些地方，今天小編給大家介紹怎么驗收房、 驗收房屋應該注意哪些事項，一起來看看吧~

一、怎么驗收房屋

1.檢查廚房和浴室的上下水管，看排水管排水是否順暢，上水管是否漏水。提示：您可以在水槽，水槽和浴缸中裝滿水，然后將其瀝干。此時，您可以檢查排水口的速度，對于廁所水檢查，必須重復執(zhí)行排水測試。

2.檢查配電線和插頭。提示：*簡單的方法是打開電燈開關，然后查看所有燈是否都亮著。還要帶萬用表檢查每個插座是否有電。

3.檢查廚房，浴室以及墻壁，地板等部位的鏤空問題。提示：用小橡皮錘隨意敲打瓷磚，然后聽聲音。如果空鼓速度超過3%，則表明存在質量問題。

4.檢查木制品和油漆制品。提示：仔細觀察木制品是否變形，接縫處的裂紋是否嚴重，硬件安裝是否牢固，牢固，油漆是否流動以及墻壁覆蓋物是否大面積開裂。

5.仔細檢查角落和隱藏區(qū)域。提示：注意浴室門上是否有防水層，窗戶上是否有雨水，開關面板上是否有劃痕，浴室五金件的安裝位置是否合理等。

6.識別好的品牌，避免使用“假品牌”。確保要求開發(fā)人員提供裝飾說明，以了解掩埋的項目以及如何使用它。

7.業(yè)主購買房屋時，營業(yè)部工作人員強調這是“裝修完善的房屋”，而客廳則是“裝修精美的房屋”。雖然這似乎只是一個錯誤的詞。所有者錯誤地將“精裝修的房屋”等同于“裝修完善的房屋”，并以此逃避責任。

二、驗收房屋應該注意哪些

1.裝修驗房子的高度，檢查房屋時，應使用卷尺測量地板的高度，檢查房屋的實際高度是否與購買合同的價值一致并記錄數據。如果在驗收過程中發(fā)現問題，則必須及時注冊并*開發(fā)商或財產以尋求解決方案。

2.檢查墻壁和地板上空鼓的問題，裝修房屋后，檢查墻壁和地板是否空曠。檢查方法是用右手用小錘子敲打，然后聽空聲。如果存在，則表示存在空鼓現象。您應該找人盡快修復它。如果找不到要維修的人，在裝修過程中很容易穿透地板，這將使鄰居之間的關系變得困難。如果墻面有裂縫，請查看墻面的平整度，如果有水痕，例如頂面，外墻和其他地方，請確保盡快找出原因。

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