收房拿鑰匙要選吉日嗎 新收房拿鑰匙風(fēng)水講究 交房拿鑰匙辦理流程

辦理生活中大事情的時候，人們都會選擇一個比較吉利的日子，這樣才能夠獲得一個較好的風(fēng)水。收房拿鑰匙是生活中很重要的事情，那么收房拿鑰匙要選吉日嗎？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說新收房拿鑰匙風(fēng)水講究以及交房拿鑰匙辦理流程。

一、收房拿鑰匙要選吉日嗎

1、收房拿鑰匙要選吉日嗎？實際上，新房拿鑰匙是不用看日期的，不過，在開發(fā)商規(guī)定的時間內(nèi)去的話，也可以順便看看日期，挑選個好日子過去。拿鑰匙不需要選日子，不過，新房子搬家入住就需要挑選一個好日子了，不僅寓意很好，而且在中國很多家庭都是比較講究的。

2、通常，房產(chǎn)商通知業(yè)主的交房時間比較早，業(yè)主可以避開在*、第二天去收房，因為開始兩天來收房的人比較多，陪同驗收屋子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。不妨選擇第三天或第四天。

3、此外，也有很多人覺得收房拿鑰匙需要選擇一個較好的日子。不僅僅是因為想要圖個吉利，讓自己今后的運勢更順暢一些，同時也是因為交房事關(guān)重大，是不能馬虎的，對于大部分人來說是擁有了人生當(dāng)中*套房子，是值得紀(jì)念的，選一個特殊的日子來交鑰匙就非常有意義了，所以不管是不是迷信，選個好日子交鑰匙都是不錯的。

二、新收房拿鑰匙風(fēng)水講究

1、在收房拿鑰匙的時候，*能夠選擇一個黃道吉日，這樣能夠讓這個過程變得更加順利。同時，許多人還會選擇一個好的時間，一般在時間上都是在早上5:00-7:00，不光是看時辰跟朝向是無關(guān)的，如果時常沒有克破的話，選好日子早上5:00-7:00進去有句俗話說越搬越亮。

2、其實，每個地方都有自己的風(fēng)俗。在山東這里，通常是提前晚上放一只公雞進去，然后第二天，天不亮就搬家的。搬到新家后，放2掛鞭炮。中午這頓飯，一定要在家里吃。

3、此外，當(dāng)我們拿到新房子的鑰匙時，不要立即進入房間。我們應(yīng)該先站在房子的門口，用羅盤測量一下這個房子的坐山立向，座山就是這套房子的方向位置，立向就是這套房子朝什么方向。如果你沒有羅盤，你也可以用指南針，了解房子的風(fēng)水與自己是否合適。

三、交房拿鑰匙辦理流程

1、確認收房流程，開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。

2、可領(lǐng)取收房驗房表，業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明。

3、要綜合驗收，業(yè)主對新房做綜合驗收，即重要的驗房環(huán)節(jié)。

4、問題解決方案，業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案。雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達成書面協(xié)議。

5、當(dāng)驗收完付款，開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。

6、可業(yè)主領(lǐng)取鑰匙，業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。

7、與物業(yè)公司的物業(yè)關(guān)系，與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要或蓋章確認的收據(jù)。

8、可辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項，若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費。代辦費金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。

9、需業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成。

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