躍層和復(fù)式房型的對(duì)比 不要再傻傻分不清了

躍層房型與復(fù)式房型在很多方面都有相似性，關(guān)于它們之間的區(qū)別，很多人都不太了解。在選擇房型的時(shí)候也會(huì)糾結(jié)應(yīng)該如何選擇。其實(shí)躍層和復(fù)式房型之間在結(jié)構(gòu)、面積以及空間方面都有所差別，比如躍層的面積相對(duì)較大，也是很多消費(fèi)者選擇的原因之一，下面來跟隨小編看看躍層和復(fù)式房型的對(duì)比，搞清楚再去買房子。

一、躍層和復(fù)式房型對(duì)比——結(jié)構(gòu)

從結(jié)構(gòu)上來講躍層是一種標(biāo)準(zhǔn)的雙層樓設(shè)計(jì)，有上下層。而復(fù)式房屋在概念上其實(shí)只有一層，但是復(fù)式房屋的樓層高度會(huì)比普通的房屋要高，可以在復(fù)式房屋的內(nèi)部加一個(gè)夾層。可以在復(fù)式樓的夾層中安排書房、臥室等，一般會(huì)有樓梯來連接上、下樓。這樣做可以增加房屋的使用面積、提高房屋的利用率，是現(xiàn)在的一種很流行的做法。這種復(fù)式房屋是為了適應(yīng)現(xiàn)在的房屋面積缺乏而產(chǎn)生的。

二、躍層和復(fù)式房型對(duì)比——面積

如果按照躍層和復(fù)式房屋的面積來計(jì)算，因?yàn)檐S層是兩個(gè)很完整的空間，因此在計(jì)算建筑面積的時(shí)候，都是要使用兩層的建筑面積相加之和來計(jì)算的，而躍層是并不完整的兩個(gè)空間，在計(jì)算面積的時(shí)候，需要參照房屋的屋頂面積來計(jì)算。比如可以利用房屋的屋頂面積來機(jī)選房屋的實(shí)際面積，考慮房屋的采光、通風(fēng)、洗漱、衛(wèi)生條件等。只有具備了房屋的凈高度不可以低于1.5米，使用的房屋凈面積的一半不不低于2.1米的條件才可以計(jì)入面積中。如果說滿足了兩個(gè)條件，而房屋的面積超過了2.1米的部分不含有房屋總面積的兩倍，就可以計(jì)入使用面積。

三、躍層和復(fù)式房型對(duì)比——空間

從房屋的空間上將，復(fù)式雖然也有兩個(gè)樓層，但是它并不具有完整的兩層空間，在夾層中底部的陰影面積其實(shí)只占有底部樓層的一部分，夾層可以做成房間或者是跑馬廊形式的，夾層的懸空一側(cè)不可以作為墻壁、墻面后退。

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