購(gòu)置型保障房

購(gòu)置型保障房是什么意思，配售型保障房是指保障家庭按照政府確定的銷(xiāo)售價(jià)格購(gòu)買(mǎi)并在退出時(shí)由政府組織回購(gòu)的住房。它可以集中建造，也可以建在商品房項(xiàng)目中。家庭成員在北京沒(méi)有住房，未領(lǐng)取福利住房、保障性住房等政策性住房的北京家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房。一個(gè)家庭只能買(mǎi)一套。

購(gòu)置型保障房有產(chǎn)權(quán)嗎？購(gòu)置型保障房是有房產(chǎn)證的，上市銷(xiāo)售后，辦理房產(chǎn)證程序和普通商品房一致，不過(guò)需要滿(mǎn)足以下條件：

1、項(xiàng)目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備)。

2、竣工之后順利通過(guò)測(cè)繪部門(mén)的審查(工程竣工之后)。

3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具)

4、未司法限制證明(辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具)。

購(gòu)房者必須提供的資料：

1、購(gòu)房合同(買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中必須簽訂)。

2、買(mǎi)受人身份證明。

3、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產(chǎn)證時(shí)交納)。

4、物業(yè)維修基金繳交憑證(辦理入住手續(xù)時(shí)交納)。

5、其他所需證件。以上條件缺一無(wú)不辦理房產(chǎn)證。

6、購(gòu)房(收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門(mén)測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開(kāi)發(fā)商必須出具)。

1、購(gòu)置型保障房能不能賣(mài)，購(gòu)置型保障房不能隨便買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)置型保障房這一類(lèi)型的住房不同于完全以市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房，廉租房和政策性租賃住房只能居住而不能出售。

但購(gòu)置型保障房如果要進(jìn)行交易，必須滿(mǎn)足一定的條件：取得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)，且5年后，政府優(yōu)先回購(gòu)，政府不能回購(gòu)的，需先將當(dāng)時(shí)優(yōu)惠的土地出讓金交還，才能上市進(jìn)行交易。