用信用卡買(mǎi)房

信用卡買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房哪個(gè)劃算，我們可以從風(fēng)險(xiǎn)，*，壓力和轉(zhuǎn)讓這幾個(gè)方面來(lái)看。

1、從風(fēng)險(xiǎn)上看

一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房時(shí)如果辦理的貸款，那風(fēng)險(xiǎn)還是挺小的，銀行肯定會(huì)對(duì)其進(jìn)行審查，這樣一來(lái)，購(gòu)房的保險(xiǎn)性就提高了?，F(xiàn)在很多的新房都是期房，所以大家如果選擇一次性付款，那么還是有不少的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的。

2、從*上看

雖然全款購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候要一次拿出不少的*來(lái)，有可能就是大半生的積蓄。但比起銀行貸款買(mǎi)房要省部少銀行利息出來(lái)，并且全款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商那邊肯定也是有不少優(yōu)惠和折扣。

3、從壓力上看

全款買(mǎi)房肯定就是要一次性把買(mǎi)房所需的*全部拿出來(lái)，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，這并不是普通家庭可以做到的，所以不少的的家庭為了能夠湊齊這筆錢(qián)，在前期都需要承受很大的壓力，也是十分辛苦的。

4、從轉(zhuǎn)讓上看

貸款買(mǎi)房時(shí)是通過(guò)銀行辦理的，所以購(gòu)房者在辦理房貸的時(shí)候是需要把房產(chǎn)證抵押給銀行的，并且按揭的時(shí)間一般都是20年-30年，如果想要出售房屋出去就必須要把尾款還清，拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證才能轉(zhuǎn)讓?zhuān)掷m(xù)麻煩，周期長(zhǎng)。但是全款買(mǎi)房則不存在這些手續(xù)，隨時(shí)可以進(jìn)行出售。

有的人還在煩惱著該如何湊足首付款時(shí)，就已經(jīng)有人機(jī)智地想到：可以用信用卡來(lái)付首付。一般很少有人這么想信用卡首付，但事實(shí)上，銀行并不會(huì)限制人們用信用卡來(lái)付首付，不過(guò)信用卡首付買(mǎi)房還是有一定技巧的，如：

1、建議*多用2張信用卡刷

房子的首付款可和首付款不同，金額稍大，如果你的信用卡額度夠高，用一張就完事了。但如果信用卡額度不夠，建議*多使用兩張大額度的信用卡刷，多張信用卡同時(shí)刷會(huì)有套現(xiàn)的嫌疑。

2、向銀行申請(qǐng)臨時(shí)調(diào)整額度

如果兩張信用卡額度還不夠付首付，可以向銀行申請(qǐng)臨時(shí)調(diào)整額度，銀行通過(guò)申請(qǐng)后，將額度提高，*可提高一倍，大部分可提高80%。不過(guò)房地產(chǎn)類(lèi)型的交易不能分期，只能一次性還清，所以在還款日到時(shí)，要注意消費(fèi)的臨時(shí)額度也要一次性還清。如果到了還款日，信用卡不能及時(shí)還上，個(gè)人征信就會(huì)有污點(diǎn)。

1、買(mǎi)房貸款除了正規(guī)渠道以及網(wǎng)貸平臺(tái)，能不能刷信用卡買(mǎi)房呢？*是NO，現(xiàn)在信用卡套現(xiàn)買(mǎi)房被禁了。

2、其實(shí)，早在2017年，監(jiān)管部門(mén)就明確表示，要嚴(yán)厲打擊消費(fèi)貸款進(jìn)入樓市的亂象。此后，各地的監(jiān)管部門(mén)集體行動(dòng)，召開(kāi)專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查，對(duì)違反規(guī)定的銀行“大開(kāi)殺戒”，處以高額罰單，這一亂象才能以遏制住。

3、事實(shí)上，工行、建行等多家銀行信用卡中心均態(tài)度一致，對(duì)信用卡買(mǎi)房說(shuō)不。除此之外，你想花在其他地方都可以。但規(guī)定是死的，人是活的，有些購(gòu)房者會(huì)鋌而走險(xiǎn)。

4、買(mǎi)房是人生當(dāng)中非常重要的一件事，但首付不是一筆小的數(shù)目，有的家庭甚至動(dòng)用了上一代及上上一代的錢(qián)包買(mǎi)房，但還差點(diǎn)沒(méi)湊夠，如何是好？*常見(jiàn)的是找親朋好友借，*給利息，且*重要的是要講信用，有借有還。

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